Najlepšie peniaze sú zálohy na významný nákup, ktoré dokazujú, že ste vážne. Zarobiť peniaze ako percento z celkovej predajnej ceny sa môže značne líšiť, ale suma by mala stačiť na to, aby kupujúci cítil, že je vhodné vziať majetok z trhu, zatiaľ čo detaily, ako sú financovanie a podmienky sú predmetom rokovaní. Tento údaj by však nemal byť taký vysoký, že ak sa dohoda týka prepadnutia vážnych peňazí, kupujúci je finančne zničený, ak obchod prepadne.
Čo je Earnest peniaze v realitnej úprave?
Ziskové peniaze sa najčastejšie používajú v obchodoch s nehnuteľnosťami, aj keď môžu byť súčasťou transakcií, ako je nákup alebo predaj podniku alebo veľký kus vybavenia. Realitné obchody sú mimoriadne zložité. Závisia od inšpekcií, dlhých zmlúv a financovania, ktoré nemusia byť v čase ponuky. Akonáhle sa kupujúci a predávajúci dohodnú na cene a časovej línii pre spracovanie detailov, ktoré sú stále vo vzduchu, má zmysel zosilniť ich predbežnú dohodu s platbou vopred, ktorá je zvyčajne asi 2 percentá z predajnej ceny.
Prečo potrebuje firma najväčšie peniaze?
Je pochopiteľné, že podnik bude musieť platiť vážne peniaze za určité zmluvné dojednania, akými sú napríklad nákupy nehnuteľností, kde platba peňazí je zmluvou. Ak hľadáte kúpiť komerčný majetok alebo urobiť inú významnú podnikateľskú investíciu, ktorá bude vyžadovať pevné peniaze, je rozumné mať túto sumu pohodlne vyčleniť, než skorumpovať ju na poslednú chvíľu.Akékoľvek transakcie, ktoré si vyžadujú pevné peniaze, budú dôležitým finančným záväzkom, ktorý by mal byť starostlivo naplánovaný. Z tohto dôvodu by malo byť súčasťou plánovania aj úsporné peniaze. Vypracovanie podrobností o hypotekárnom úvere je jednou z premenných, ktoré sa vyplácajú po vyplatení zárobkovej peniaze. Vaša žiadosť o pôžičku bude atraktívnejšia pre potenciálneho veriteľa, ak ste proaktívne ušetrili vaše pevné peniaze, a ak jej zaplatenie núti vás vynaložiť ďalšie dlhy.
Prepadnutie finančných prostriedkov
Len preto, že budete platiť vážne peniaze na posun vpred s realitnou dohodou nemusí nevyhnutne znamenať, že stratíte tieto peniaze, ak dohoda neprejde. Vaša predbežná zmluva by mala špecifikovať, že ak obchod prepadne kvôli konaniu zo strany predávajúceho alebo kvôli okolnostiam, ktoré sú mimo kontroly kupujúceho a predávajúceho, vrátia sa Vám pevné peniaze. Napríklad vaša realitná dohoda bude závisieť od toho, či je nehnuteľnosť v súlade s miestnymi stavebnými predpismi. Ak vám inšpektor, ktorý ste najal, zistí, že táto podmienka nie je splnená, je predávajúci povinný vrátiť vaše pevné peniaze.
