Pred poskytnutím úverov krytých hypotékami zabezpečili veritelia bilancie všetky požičiavacie potreby. Všetky svoje dlhy udržiavajú vo svojich účtovných závierkach namiesto toho, aby ich balili a predávali ako cenné papiere.
Vlastnosti
Tiež známi ako portfólio veritelia, veritelia bilancie nesú bremeno dlhu a nepredávajú ho na zníženie rizika. Ak dlžníci nezaplatia svoje dlhy, veritelia súvahy berú aktíva dlžníkov na pokrytie nezaplatených častí.
druhy
V porovnaní s veriteľmi na Wall Street sú veriteľmi vo finančnom sektore často menšie finančné inštitúcie, ako sú životné poisťovne a miestne úverové a úverové banky. Financujú najmä malé a stredne veľké nehnuteľnosti, ktoré dosahujú až 50 miliónov dolárov pre komerčné budovy a až 100 miliónov dolárov pre obytné budovy.
Porovnanie
Poskytovatelia bilancií obvykle poskytujú približne 65% finančných prostriedkov na nákup, čo je nižšie, než to, čo poskytujú veritelia zo spoločnosti Wall Street. Je to preto, lebo veritelia na Wall Street sú ochotní akceptovať prognózy zvýšených ziskov, zatiaľ čo veritelia bilancií sú zvyčajne konvenčnejší. Poskytovatelia bilancií majú tendenciu mať menej kapitálu v porovnaní s veriteľmi na Wall Street.
