V niektorých ohľadoch je nákup kvetinovej firmy podobný nákupu akéhokoľvek typu existujúcej firmy. Existujú určité otázky, ktoré by ste mali požiadať o existujúceho vlastníka firmy bez ohľadu na to, aké odvetvia sa to týka. Existujú však aj otázky, ktoré sa pýtajú špecificky na samotný kvetinársky priemysel. Ak sa nedostanú úplné a presné odpovede odpovedí, môže to byť pre potenciálneho kupujúceho nákladné.
Veci, ktoré treba hľadať v akejkoľvek firme
Určte požadovanú cenu. Požiadajte o podrobný popis toho, ako bola cena nastavená. Podnikanie sa hodnotí na základe viacerých faktorov. Niektoré majú "ťažkú" hodnotu, ako je budova, vybavenie, nástroje, inventár, zásoby a materiály. Ostatné majú "mäkkú" hodnotu, ako je reputácia firmy, zoznam zákazníkov, zoznam dodávateľov a súčasní zamestnanci. Aby bolo možné určiť, čo podnik stojí, musí kupujúci určiť, či je požadovaná cena v súlade s jej primeranou hodnotou.
Zistite hodnotu nehnuteľnosti, ak je súčasťou nákupu. Komerčný realitný agent môže byť v tomto ohľade užitočný.
Určiť, či sa nehnuteľnosť môže prenajať, ak nie je súčasťou predaja. Ak nie sú lízingové podmienky prijateľné, kupujúci bude možno musieť hľadať iný majetok. Nezabudnite zistiť, kto je zodpovedný za inovácie, údržbu a opravy, pretože tieto položky musia byť zahrnuté do akéhokoľvek budúceho rozpočtu.
Požiadajte o zoznam vybavenia a nástrojov. Poskytnuté informácie musia uvádzať vek a stav zariadenia, ako aj jeho súčasnú trhovú hodnotu. Súčasná trhová hodnota sa vzťahuje na výmenu za podobné. Nezahŕňa informácie o zariadeniach alebo inováciách nástrojov alebo o akejkoľvek zmene v zariadení alebo type nástroja.
Požiadajte o podrobný zoznam dodávok, materiálov a inventára zahrnutých do predaja. Tieto informácie musia byť opäť podrobne a veľmi špecifické. Zastaralé zásoby, materiály a zásoby sa môžu skutočne stať dlhším ako majetok, najmä ak neboli položky riadne udržiavané. Určte, koľko bude potrebných dodatočných zásob alebo náhradných materiálov a spotrebného materiálu.
Určite, či podnikateľ má dlhy späť, alebo či má nárok na náhradu škody pre pracovníkov alebo prebiehajúce súdne spory.
Vyjednávajte o prechode. V niektorých prípadoch je predchádzajúci vlastník ochotný zostať na palube, kým nový majiteľ nebude spokojný s prechodom. Určite, či by to mohlo byť vhodné a rokovať zodpovedajúcim spôsobom.
Konkrétne hľadáte v kvetinárskom podnikaní
Získajte zoznam kvetinových predajcov. Uistite sa, či existujúce úverové linky, zľavy alebo špeciálne obchody budú pokračovať, keď podnik zmení svoje ruky. Výskum s cieľom zistiť, či iní dodávatelia môžu poskytnúť lepšie alebo ekonomickejšie možnosti. Buďte si vedomí akýchkoľvek možných problémov v oblasti dopravy a manipulácie, času obratu alebo kontroly kvality zásob.
Venujte veľkú pozornosť kvetinovým chladičom. Toto zariadenie je rozhodujúce pre úspech kvetinového obchodu. Preskúmajte, či chcete určiť požiadavky na opravu alebo výmenu, a analyzovať to, aby ste mohli začať podnikanie od začiatku, aby ste zistili, čo je nakoniec lepšia cesta.
Buďte opatrní pri zastaranom inventári. Takéto položky sa nikdy nemôžu obrátiť alebo sa môžu obrátiť príliš pomaly, čo vyžaduje, aby nový majiteľ vykonal veľké nákupy vopred, aby tento problém vyriešil.
Získajte aktuálny zoznam zákazníkov. Analyzujte zoznam a uvidíte, koľko zákazníkov je súkromných a koľko je obchodných. Pozrite sa, či kvetinárstvo ponúka kredit v obchode. Ak áno, pozrite sa na čas obratu, ktorý bol typický pre pohľadávky. Preskúmajte pomer nezamestnaného dlhu. Pokúste sa zistiť, koľko by zmena firemných pravidiel týkajúca sa kreditov mohla mať vplyv na aktuálny zoznam zákazníkov.
Prečítajte si účty splatné, aby ste zistili, ako dobre je kvetinárstvo schopné držať krok so svojimi účtami. Pozrite sa na pomalé obdobia, v ktorých by podnik mohol bojovať. Určiť, či udržiava dostatočný peňažný tok na to, aby sa dostal cez tieto obdobia alebo či bol závislý od krátkodobých úverových liniek. Zamyslite sa nad inými produktmi alebo službami, ktoré by nové podnikanie mohlo ponúkať na zlepšenie celkového peňažného toku podniku.
Preskúmajte potreby zamestnania v obchode. Pozrite sa na pozitívy a negatívy súčasných zamestnancov, ak sa musia ponechať ako súčasť predaja a určiť, ako to pomáha alebo bráni podnikaniu. Určite akékoľvek dodatočné potreby v oblasti zamestnanosti a zistite, ako je možné tieto potreby vyplniť.
Vyjednávajte o prechode. V niektorých prípadoch je predchádzajúci vlastník ochotný zostať na palube, kým nový majiteľ nebude spokojný s prechodom. Určite, či by to mohlo byť vhodné a rokovať zodpovedajúcim spôsobom.
Tipy
-
Vlastníctvo môže byť majetok alebo záväzok. Preskúmajte možnosť prenájmu priestoru namiesto jeho zakúpenia, aby ste nechali dvere otvorené na premiestnenie alebo budúce rozšírenie podnikania. Nový majiteľ kvetinárskeho obchodu môže potrebovať niekoľko inšpekcií vykonaných skôr, ako sa dá stanoviť realistická hodnota nehnuteľnosti. Patrí sem zvyčajne inšpekcia termitov, elektroinštalácia, inštalácia a vykurovanie / klimatizácia, ako aj bezpečnostná prehliadka. Uistite sa, ako nový majiteľ, že úverové linky sú možné pre tie časy v roku, kedy kvetinový obchod stráca čas. Typické prestoje pre kvetinárske obchody zahŕňajú január; po valentínskom dni až do apríla; júla; a do októbra do Deň vďakyvzdania. Táto lehota môže byť výrazne rozšírená, ak podnik nerobí svadby a / alebo pohreby. Ak nový majiteľ kvetinárstva nie je silný dizajnér, môže túto zručnosť ihneď potrebovať. Ak má obchod už niekoho s tým talentom, je to pozitívny. Na druhej strane, obchod plný obchodníkov môže mať malú alebo žiadnu hodnotu.
Výstraha
Zastaralé alebo nedostatočne udržiavané nástroje a zariadenia (ako sú kvetinové chladiče) by mohli nakoniec stáť novému majiteľovi viac peňazí než začatie podnikania od začiatku. Kvetinárski predajcovia môžu byť kľúčom k úspechu alebo neúspechu kvetinového obchodu. Predajné kvety musia byť včasné, čerstvé a vo výbornom stave po prijatí alebo celý obchodný plán a reputácia môžu byť zničené. Nákup podniku bez toho, aby ste sa ubezpečil, že je bez dlhov, je hlúpo. Akonáhle podnikanie zmení ruky, tak aj tie nevyrovnané dlhy.
