Titulná spoločnosť je poisťovňa, ktorá podporuje odvetvie nehnuteľností. Pojem poisťovacie spoločnosti chráni kupujúcich a predávajúcich pred potenciálnymi konfliktmi počas transakcií s nehnuteľnosťami. Hlavná spoločnosť zaručuje, že nehnuteľnosť nemá žiadne nedostatky, osvedčuje vlastníctvo majetku pred jeho predajom a poskytuje certifikáciu veriteľom pri financovaní predaja. Štát Florida udržiava prísny postup na založenie titulnej spoločnosti vrátane právnikov, investičného kapitálu vo výške najmenej 35 000 dolárov a trestných previerok pre majiteľov a zamestnancov.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
Právnik
-
Kapitálová investícia
-
Registrovaný podnikateľský subjekt
-
Dlhopis 35 000 dolárov
-
Kontroly na pozadí
-
$ 50,000 Vernosť dlhopisu
-
250.000 dolárov poistenie chýb a chýb
-
Dokončená aplikácia
Pozadie a príprava
Nájom právnika. Titulná spoločnosť, ktorá pracuje na Floride, musí mať buď licencovaného zástupcu s trvalým pobytom, alebo člena Florida State Bar v dobrom postavení ako "zodpovedný zástupca". Majiteľ spoločnosti nemusí mať ani jedno z označení, ale agent, ktorý je povinný platiť.
Zvýšte svoj kapitál. Budete potrebovať najmenej 35 000 dolárov ako záručnú záruku so štátom Florida. Budete tiež potrebovať špecifické vernostné dlhopisy, ktoré nie sú nižšie ako 50 000 USD, a poistenie proti chybám a vynechaniu za najmenej 250 000 dolárov. Tieto náklady prekračujú štandardné režijné náklady na podnikanie.
Vykonajte kontroly pozadia. Na začiatku vašej spoločnosti na Floride budete musieť uviesť číslo sociálneho poistenia, adresu a informácie o kontrole pozadia vašich agentov.
Rozhodnite sa, či vaša spoločnosť s titulom bude samostatným vlastníkom, spoločnosťou alebo spoločnosťou s ručením obmedzeným (LLC). Podajte príslušnú obchodnú dokumentáciu so štátom Florida a federálnou vládou.
Registrácia na Floride Department of Financial Services
Vyplňte žiadosť od Ministerstva finančných služieb na Floride (FLDFS). Budete potrebovať federálne identifikačné číslo pre vašu firmu, mená všetkých majiteľov partnerov v podniku a pobočky obchodných kancelárií s menami manažérov každej kancelárie. Stránka FLDFS ponúka on-line proces registrácie a platby poplatkov.
Poskytnite karty prstového tlače pre každého zástupcu vo vašej spoločnosti s názvom FLDFS.
Získajte vernosť dlžníka od poisťovateľa za menej ako 50 000 dolárov a poistku proti chybám a vynechaniu (E & O) 250 000 dolárov. Uveďte dôkaz týchto pravidiel FLDFS.
Zaplatiť príslušné poplatky za registráciu a karty s odtlačkom prsta.
Tipy
-
Adresa ulice Florida Department of Insurance Bureau of Agent & Agency Licensing je:
200 E. Gaines Street prízemie, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
Výstraha
Online žiadosť o licenciu u oddelenia finančných služieb Floridy vyžaduje použitie prehliadača Microsoft Internet Explorer. Na stránkach sa nachádzajú karty MasterCard, American Express, Discover Card a e-check. FLDS neprijíma VISA.
