Ako začať titul spoločnosti v Texase

Názov spoločnosti je podnik, ktorý pomáha jednotlivcom legálne koordinovať finančné záujmy všetkých strán v transakcii s nehnuteľnosťami. Budete si musieť uvedomiť všetky termíny používané v transakciách s nehnuteľnosťami a budete musieť zabezpečiť, aby bol majetok právne spôsobilý na prevod vlastníctva. Ak máte skúsenosti pracujúce v priemysle po dobu 3 až 5 rokov, môžete ľahko uspieť vo vašej firme. V Texase poskytujú titulné spoločnosti poistenie, konajú ako agenti escrow, vykonávajú vyhľadávanie titulov a držia uzavretia.

Získajte skúsenosti v oblasti realitného priemyslu, a to najmä s titulmi. Bez základných poznatkov týkajúcich sa tohto odvetvia je to veľmi zložité. Vzdelávajte sa tým, že pracujete v priemysle ako stážista, alebo hľadáte vstupnú pozíciu na realitných kanceláriách, ako je RE / MAX, alebo hľadajte zamestnanie prostredníctvom komisie Texas Real Estate Commission (TREC).

Napíšte podnikateľský plán. Otvorenie titulnej spoločnosti je podobné otvoreniu akéhokoľvek podniku. Podnikateľský plán môže byť obrovskou pomocou pri premýšľaní všetkých požiadaviek na hladké otvorenie a prevádzku spoločnosti. Zahrňte myšlienku spoločnosti, umiestnenie v Texase, marketingový plán na rozšírenie povedomia o potenciálnych zákazníkoch, proformové vyhlásenia a potrebné zdroje financovania.

Určite právnu štruktúru vašej spoločnosti. Môže ísť o samostatné vlastníctvo, verejné obchodné meno alebo registrovaný subjekt. Pozrite sa na výhody každého z nich a vyberte si jeden. Zaregistrujte svoju štruktúru s ministrami Texasu.

Zvoľte názov domény, ktorý sa vhodne hodí vo vašom odvetví nehnuteľností a je jedinečný. Zaregistrujte sa na ministerstve zahraničných vecí Texasu.

Vyberte vhodné miesto a nastavte kanceláriu. Získať overiteľnú firemnú adresu. Môžete si vybrať ten, v ktorom nie je veľká návštevnosť a ktorá vynáša profesionálny vzhľad. Uistite sa, že sa nachádzate v blízkosti kancelárií na nehnuteľnosti, hypotekárnych spoločností alebo bánk, aby si ich klienti mohli všimnúť aj vás.

Získajte štátnu licenciu. Kontaktujte Texas Department of Insurance osobne, navštívte ich internetovú stránku alebo volajte na číslo 512-322-3482. Stiahnite aplikáciu z odkazu v časti Zdroje tohto článku, vyplňte ju, uveďte potrebné dokumenty a odošlite ju. Poplatky za prihlášku sa môžu líšiť od 50 do 100 USD. Na získanie licencie budete potrebovať záruku, ktorú udelila uznávaná agentúra.

Nájom poisťovateľov po kontrole do ich prostredia a skúseností. Budete musieť skontrolovať, či majú licenciu. Ak nie, požiadajte ich, aby požiadali o jednu na základe vašej spoločnosti.

Market a propagujte svoju firmu. Nadviazať vzťahy s inými realitnými agentúrami a ponúknuť im úvodné sadzby pre vaše služby. Pridajte sa do miestnej obchodnej komory, aby ste mohli spolupracovať s inými spoločnosťami s titulom.