Môžete investovať do spoločnosti dvomi spôsobmi: dlh alebo vlastné imanie. Môžete požičať peniaze s očakávaním splácania, alebo si môžete kúpiť majetok, ktorý nemá žiadne očakávanie splatenia. S majetkom však máte aj nárok na budúci potenciál zárobku spoločnosti. Ak máte hotovosť, môžete si kúpiť obchod priamo; Ak však nemáte peniaze na zaplatenie za podnikanie, existuje jeden bežne používaný spôsob, ako vyjednávať 100% financovanie.
Požiadajte vlastníka o výkaz ziskov a strát a výkaz peňažných tokov. Overenie dôkazu o príjme alebo peňažnom toku mesačne. Napríklad, ak spoločnosť má ročný čistý príjem 144 000 dolárov, mesačný príjem je 12 000 dolárov (144 000 dolárov / 12).
Určte sumu, ktorú ste ochotní zaplatiť za podnikanie. V tomto príklade majiteľ požaduje 500 000 dolárov na plné vlastníctvo spoločnosti.
Určite dobu návratnosti. Toto je požadovaná cena vydelená ročným peňažným tokom. V tomto príklade je doba návratnosti ~ 3,5 (500 000 dolárov / 144 000 dolárov) rokov. To znamená, že bude trvať ~ 3,5 rokov, kým bude kupujúci vrátený späť.
Vytvorte návrh, aby majiteľ súhlasil s platením plnej požadovanej ceny výmenou za financovanie z plných predajcov (nazývané aj kreatívne financovanie). To znamená, že majiteľa zaplatíte späť počas obdobia štyroch až piatich rokov. Časový úsek splatenia vlastníka by mal byť dlhší ako skutočný čas návratnosti. Ak platíte z dôvodu platby, podnik sa vráti späť vlastníkovi.
Nájom advokáta napísať zmluvu o výmene. Náklady na uzavretie tohto dokumentu sú zvyčajne 600 dolárov, ktoré by mal zaplatiť kupujúci.
Vytvorte dodatočné toky príjmov na vyšších cenových bodoch, aby ste zvýšili čistý príjem. Toto urýchľuje platobné obdobie majiteľovi.
Tipy
-
Nie je nezvyčajné, aby spoločnosti zaznamenali vyšší rast tržieb bez zvýšenia čistého príjmu. Zamerajte sa na čistý príjem, nie na príjmy.
