Začatie uzavretého podnikania v oblasti správy nehnuteľností vyplňuje veľký špecializovaný trh. Vzhľadom na to, že počet uzavretých obchodov stále stúpa, mnoho hypotekárnych spoločností a bánk má nehnuteľnosti, ktoré je potrebné čistiť a udržiavať pre potenciálnych kupcov. Začatie takejto spoločnosti, rovnako ako začatie akejkoľvek spoločnosti, vyžaduje určité plánovanie a prípravu. Avšak, ak ste vášnivý úsilie, potom úspešné podnikanie môže byť spustený.
Napíšte podnikateľský plán. Podnikateľský plán je podnikateľská cestovná mapa. Podnikateľský plán zahŕňa obchodnú víziu (nazývanú aj vyhlásenie o poslaní), krátkodobé a dlhodobé finančné prognózy, marketingové a reklamné nápady, zoznam miestnych konkurentov a ich podiel na miestnom trhu a pozadie všetkých hlavných majiteľov podniku. Ak sa rozhodnete hľadať externé financovanie, budete potrebovať obchodný plán ako súčasť procesu podávania žiadostí.
Požiadať o všetky požadované štátne a miestne licencie a povolenia a vybrať stav podnikateľskej entity. Povolenia sú potrebné na to, aby každá firma mohla legálne fungovať. Vyberte si podnikateľskú jednotku, ktorá zodpovedá počtu vlastníkov a ochrane, ktorú majiteľ chce. Dva z najpopulárnejších subjektov sú spoločnosť s ručením obmedzeným (LLC) a jediným vlastníkom.
Pripojte sa k miestnym obchodným organizáciám a zúčastnite Vytváranie sietí je dôležité pre akékoľvek podnikanie, ale hlavne pre začatie činnosti. Pripojte sa k miestnym sieťovým organizáciám a zúčastnite sa stretnutí a mixérov. Ponúknite svoju vizitku a predstavte svoju firmu. Vytváranie sietí by sa malo považovať za bezplatnú reklamu a spojenia môžu mať za následok zákazníkov.
Obráťte sa na potenciálnych zákazníkov a predstavte si svoju firmu. Budete musieť byť opatrní, s kým pristupujete so svojimi službami. Kontaktovať banky a hypotekárne spoločnosti s voľnými domami v ich knihách. Preskúmajte reklamy v oblasti nehnuteľností vo vašom miestnom papieri. Niektoré mestá uvádzajú zoznam domov, ktoré sa chystajú na predaj šerifa. Obráťte sa na realitných agentov, ktorí sa špecializujú na predaj nakrátko. Budú vedieť, ktoré domy sa chystajú prejsť procesom vylúčenia.
Tipy
-
Uistite sa, že máte jasné informácie o typoch služieb, ktoré plánujete ponúknuť. Čistenie interiérov domov, vonkajšie údržbárske služby, ako je maľovanie alebo kosenie trávnikov a starostlivosť o kvety a rastliny, zimovanie domu a čistenie osobných vecí sú možnosti.
Výstraha
Ak zistíte, že nehnuteľnosť, ktorá je v uzavretí nehnuteľností, je najlepšie, aby sa nepriblížil k nehnuteľnostiam samému, ale každej agentúre alebo banke, ktorá bude manipulovať s nehnuteľnosťou. Chystáte sa do nehnuteľnosti a ponúkať svoje služby nie je dobrý nápad. Mnohé z týchto nehnuteľností neboli uvoľnené majiteľmi, ktorí stratili svoje domovy a vaša návšteva nemusí byť uvítaná.
