Vykonanie osobného rozhodnutia o otvorení vlastného podnikania v oblasti nehnuteľností v Illinois je veľkým krokom. Zatiaľ čo trh s nehnuteľnosťami má svoje najvyššie a najnižšie hodnoty, vďaka vlastnému podnikaniu môže byť samo osebe odmenou. Je dôležité dodržiavať štátne smernice Illinois pre udeľovanie licencií a registráciu pri založení spoločnosti. Tiež konzultujte s odborníkmi, napríklad s advokátom, ak máte pocit, že sú niektoré šedé oblasti.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
Brokerská licencia
-
Oprávnenie na podnikanie
-
Identifikačné číslo zamestnávateľa
Absolvujte základné transakčné kurzy, ktoré pozostávajú z 45 hodín kurzu, ak nemáte licenciu v štáte Illinois na predaj nehnuteľností. Avšak, ak už máte licenciu, kurzy sa nevyžadujú.
Vykonajte 75 hodín výučby potrebných pre licenciu makléra v Illinois. Ministerstvo finančných a profesijných predpisov Illinois musí schváliť túto školu. Vykonajte skúšku vydanú štátom Illinois a získajte licenciu.
Nájdite kancelárske priestory pre vaše podnikanie v oblasti nehnuteľností. Prenájom, prenájom alebo kúpu kancelárie v oblasti s miestom, ktoré je pre zákazníkov ľahké nájsť.
Štrukturovanie vašej firmy podľa potrieb vašej kancelárie. Zvážte vytvorenie spoločnosti s ručením obmedzeným, ale prečítajte si svoje možnosti v podrobnej príručke o začatí podnikania v Illinois, ktorá je k dispozícii na obchodnom portáli štátu Illinois.
Kúpte si licenciu na podnikanie od miestnej obchodnej licencie alebo daňového úradu, ktorý sa vo všeobecnosti nachádza v súde. Zaregistrujte svoju firmu aj do služby Internal Revenue Service. Keďže makléri spravidla dodávajú na konci roka agentov s formulárom 1099, musíte od IRS požiadať o identifikačné číslo zamestnávateľa (EIN).
Inzerujte svoju novú realitnú kanceláriu v Illinoise umiestnením reklám do miestnych novín, tlačou vizitiek a vstupom do obchodnej komory. Uveďte svoju spoločnosť do miestnych kníh s nehnuteľnosťami. Napríklad, ak sa vaša kancelária nachádza v Joliet, použite "Real Estate Book" na inzerciu (pozrite časť Zdroje v tomto článku).
