Zvýhodnené obdobie návratnosti hovorí o tom, ako dlho bude trvať, kým investícia alebo projekt nedosiahne rovnakú úroveň, alebo splatiť pôvodnú investíciu z jej diskontovaných peňažných tokov. Diskontované peňažné toky nie sú skutočnými peňažnými tokmi, ale peňažné toky, ktoré boli prepočítané na dnešnú dolárovú hodnotu, aby odrážali časovú hodnotu peňazí (čo znamená, že peniaze prijaté v budúcnosti sú nižšie ako peniaze, ktoré dnes získali, pretože dnes prijaté peniaze môžu byť investované na získanie výnosov). Môžete sa rozhodnúť pre akceptovanie investícií, ktoré majú ziskové obdobie so zľavou v rámci požadovaného časového rámca. (Pozri odkazy 1, strana 1)
Znížte ročné peňažné toky
Určte počiatočnú požadovanú investíciu projektu, ročné peňažné toky a diskontnú sadzbu, čo je kurz, ktorý by ste mohli získať pri podobnej investícii. V nasledujúcom príklade použite ako počiatočnú investíciu 1 000 USD, čo je záporné, pretože ide o hotovostný odlev a 600 a 800 USD ako peňažné toky prvého a druhého roka. Použite 10% diskontnú sadzbu.
Rozdeľte peňažný tok prvého roku o (1 + i) ^ n na zľavu peňažného toku. Vo vzorci "i" predstavuje diskontnú sadzbu a "n" predstavuje rok, v ktorom bol prijatý peňažný tok. V tomto príklade rozdeľte 600 dolárov o (1 + 0.10) ^ 1, čo zjednodušuje rozdelenie 600 dolárov o 1,10 ^ 1. Výsledkom je 600 dolárov vydelený 1,10, čo sa rovná 545,45 USD. Toto je prvý rok diskontovaných peňažných tokov. (Pozri Referencie 2, I. Zníženie jednoduchého peňažného toku)
Znížte tok peňažného toku z druhého roka pomocou toho istého vzorca ako prvý tok peňažných tokov, ale upravte "n" na druhý rok. V tomto príklade rozdelíme 800 dolárov na (1 + 0.10) ^ 2, čo zjednoduší ako 800 dolárov delené 1.10 ^ 2. Výsledkom je 800 dolárov vydelený 1,21, čo sa rovná 661,16 USD. Ide o druhý ročný diskontovaný peňažný tok. Pokračujte v prípade potreby v nasledujúcich rokoch.
Vypočítajte ziskové obdobie splatnosti
Pridajte prvý ročný diskontovaný peňažný tok k počiatočnej investícii. V príklade pridajte 545,45 dolárov na - 1,000 dolárov. To sa rovná - 454,55 dolárov, čo je kumulatívny alebo celkový peňažný tok po 1. roku. Suma je záporná, pretože projekt ešte nezískal späť svoju počiatočnú investíciu. (Pozri Referencie 3, Variant A: Diskontovaná návratnosť)
Pridajte druhý ročný diskontovaný peňažný tok k súhrnnému peňažnému toku po 1. roku. V tomto príklade pridajte 661,16 dolárov na - 454,55 dolárov, čo sa rovná 206,61 dolárov. Ide o kumulatívny peňažný tok po 2. roku. Pretože výsledok je pozitívny, počiatočná investícia sa spláca späť počas druhého roka. Ak je výsledok stále negatívny, pokračujte v nasledujúcich rokoch, až kým nedosiahnete pozitívny výsledok.
Určte, koľko z posledného roka je potrebné splatiť pôvodnú investíciu. Vykonajte to tak, že vyčíslite kumulatívny peňažný tok po uplynulom roku na diskontovaný peňažný tok z posledného roka a urobte svoju odpoveď pozitívnou. V tomto príklade rozdeľte - $ 454.55 o 661.16 dolárov, čo sa rovná -0.69 a použite pozitívny výsledok 0.69.
Pridajte celý počet rokov potrebných na splatenie počiatočnej investície do časti posledného roka, ktorá je potrebná na splatenie počiatočnej investície, s cieľom stanoviť diskontovaný čas návratnosti. V príklade pridajte 1 do 0,69, čo sa rovná 1,69 roka. Toto je zisková doba návratnosti investície.
