Podľa združenia hypotekárnych bánk bude jeden z každých 200 domovov v USA vylúčený a každé tri mesiace sa vylúči viac ako 250 000 domov. Finančné ťažkosti, ktoré vedú k zabaveniu, môžu niekedy spôsobiť, že majitelia domov sa rozhnevajú a spôsobia škody na majetku, keď ho vyslobodia. Môžu tiež odstrániť bezpečne nainštalované predmety, ako sú kúpeľňové suity a kuchynské skrinky, ktoré značne poškodzujú nehnuteľnosť. Pri takejto škode nemožno očakávať, že sa od svojich nehnuteľností očakáva, že sa ich tržní hodnota zníži, takže veritelia sa čoraz viac obracajú na spoločnosti na ochranu majetku na obnovu týchto nehnuteľností.
Vykonajte príslušnú odbornú prípravu, aby ste sa uistili, že ste schopní zaobchádzať s mnohými typmi služieb, ktoré poskytujú spoločnosti na ochranu majetku. Budete potrebovať odborné znalosti v oblasti: domácej inšpekcie, odhadov a cien, všeobecné kontrakty, terénne úpravy, inštalatérske práce, elektroinštalácie, výmena zámkov, maľovanie, podlahové krytiny, obklady, opravy skiel a okien, zastrešenie,, údržba bazénov, nebezpečný materiál a odstraňovanie odpadu a čistenie. Ak zamýšľate tieto služby poskytovať subdodávateľom, musíte zabezpečiť, aby subdodávatelia mali odborné znalosti v oblasti svojich obchodov a mali primeranú licenciu.
Požiadať o štátnu licenciu na vykonávanie stavebných prác. Väčšina štátov požaduje, aby dodávatelia stavby mali primeranú licenciu. To zvyčajne vyžaduje preukázanie skúseností a absolvovanie skúšok. Ak očakávate, že hypotekárni veritelia vás budú najať, je dôležité mať platnú licenciu a preukázať skúsenosti a profesionalitu.
Zaregistrujte svoju firmu so štátom. Keď ste sa rozhodli, ktoré podniky najlepšie vyhovujú vašim potrebám (podnikanie s jediným vlastníkom, spoločnosť s ručením obmedzeným alebo spoločnosť), musíte zaregistrovať svoju firmu v štáte, v ktorom budete pracovať. Vašu firmu musíte zaregistrovať aj v internom daňovom úrade a v štátnej daňovej agentúre.
Obráťte sa na hypotekárnych veriteľov, banky a realitných kancelárií, aby podporili vaše služby ochrany majetku. Pokúste sa zorganizovať stretnutia s osobami zodpovednými za prijímanie zmluvných partnerov. To vám poskytne príležitosť ukázať im referencie, ktoré môžete mať, spolu s portfóliom predtým a naspäť fotografií projektov, na ktorých ste pracovali.
Uchovávajte aktuálne kópie sadzieb cien nehnuteľností na uchovávanie nehnuteľností. Aj keď niektorí veritelia môžu požiadať o predloženie odhadu nákladov na prácu požadovanú na nehnuteľnosti, niektorí veritelia, napríklad Fannie Mae, stanovili ceny za každý aspekt práce. Bez ohľadu na náklady, budú vám refundovať len podľa ich plánu.
Kúpte si fotoaparát a videokameru. Pred zaplatením za služby, ktoré ste poskytli, veritelia často vyžadujú fotografický dôkaz o stave nehnuteľnosti pred a po práci.
