Opis právneho vlastníctva stanovuje hranice danej časti pozemku a môže byť použitý na vyhľadanie nehnuteľnosti na krajskom pozemnom prieskume. Hľadanie okrajov veľa vo vzťahu k okolitým pozemkom objasňuje presne, kde začínajú vlastné pozemky jednej parcely a druhá končí. Popisy vlastníctva sa líšia podľa toho, či štát používa metes a bounds systém lokalizácie pomocou prírodných a človekom vytvorených orientačných bodov, alebo federálnym mestom a systémom rozsahu, kde geodetníci očíslujú vlastnosti na mriežke, zaznamenajúc každý severne alebo južne od vertikálneho a horizontálneho centra.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
Právny popis pozemku z listiny, prevodu pozemku alebo poistenia pohľadávky
-
Oficiálna platová mapa oblasti
-
Zväčšovacie sklo
-
pravítko
Nájdite pozemky na County Records
Získajte kópiu mapovej mapy kraja v okresnom úrade a kancelárii rekordéra v kraji, kde sa pozemok nachádza. Skutočne vzdialený pozemok môže vyžadovať zakúpenie jednej alebo viacerých platových máp z kancelárie úradu pre správu pôdy štátu, v ktorom sa pozemok nachádza.
Preskúmajte platovú mapu. Legenda môže používať symboly na reprezentovanie prvkov pozemku. Ak je tlač príliš malá, použite lupu.
Použite pravítko na meranie vzdialeností zobrazených na mape.Rozsah prieskumu ukazuje, ako merania na plátovej mape zodpovedajú aktuálnym meraniam vlastníctva.
Porovnajte hranice popisu právneho vlastníctva s mapou, ktorá hľadá začiatok popisu.
V systéme metes and bounds sa popis začína v rohu a sleduje hranice pozemku, nájde parcelu z hľadiska susedných nehnuteľností, ktoré sa jej dotýkajú, stromov, skál a prúdov, a obkľúčuje späť na koniec na začiatku.
V rámci systému miest a rozmerov budú čísla očíslované vo vzťahu k mriežke vytvorenej na dvoch pretínajúcich sa tratiach prechádzajúcich celým územím, východozápadnej základnej čiary a poludníka na sever od juhu.
Tipy
-
Keď navštívite kancelária župného a rekordéra osobne, je rozumné získať overenú kópiu časti mapy zemského kraja, kde sa nachádza krajina, najmä právny opis, niekedy označovaný ako "legálny".
