Prevrátenie mobilného domova môže znamenať dosť dobrý výplatný príplatok na konci dňa. Avšak, pretože mobilné domy strácajú hodnotu veľmi rýchlo, je to úsilie s vyšším rizikom, ako prevrhnutie nevyrobených domov. Zlepšenie hodnoty mobilného domova je tiež výrazne ťažšie ako zlepšenie hodnoty iných domovov. Napriek tomu, zaistením svojich stávok a skôr systematickým, než na základe hunch, môžete zase využiť ziskové mobilné domy.
Získajte vo zvyku čítať inzeráty pre mobilné domy vo vašej oblasti. Prvým krokom v úspešnom preklopení mobilných domov je rozvoj obchodných dohôd. Rutinným čítaním bežných sadzieb za rôzne roky a modely budete lepšie schopní nájsť výhodnú ponuku, keď bude k dispozícii.
Nadviazať vzťah s vedením blízkych mobilných domácich parkov. Budú schopní vás informovať, keď niekto potrebuje predať. A čo je dôležitejšie, budú vedieť, kedy niekto potrebuje predať rýchlo.
Prečítajte si dátumy a miesta predajov nehnuteľností vo vašej oblasti. Sledujte ich v mobilných domoch, ale najprv dôkladne skontrolujte majetok. Zabavené a zaistené mobilné domy sú notoricky známe tým, že sa nachádzajú mimo ekonomickú opravu.
Všeobecne sa pozrite na prívesy staršie ako päť rokov. Novšie prívesy strácajú hodnotu ohromujúcou rýchlosťou (horšie ako autá), ale okolo päťročnej známky sa hodnoty stabilizujú.
Pri nákupe prívesu vyjednávajte čo najlepšie, ako môžete. Nájdite konkrétne chyby s hodnotou opravy v dolároch (najmä chyby, pri ktorých bude oprava možná) a vyzdvihnite ich.
Zvážte rýchle a lacné opravy kozmetických prípravkov, aby ste zlepšili príťažlivosť prívesu. Umývanie, oprava vlečky a buď čistenie alebo nahradenie koberca sú dobrým príkladom tohto druhu práce.
Predaj čo najrýchlejšie bez toho, aby ste sa ponáhľali predať. Ak sa ponáhľate, skončíte s tým istým krátkym obchodom, ktorý dúfate, že použijete, aby ste najprv získali trailer pod trhovou hodnotou.
Výstraha
Uistite sa, že kupujete len mobilný domček, ktorý chcete zameniť za peniaze, ktoré si môžete dovoliť stratiť. Za žiadnych okolností si nemôžete požičať peniaze na financovanie preklopenia mobilného domu.
