Ak je vaša zmluva vždyzelená, obsahuje jazyk, ktorý automaticky obnovuje zmluvu, keď je počiatočná lehota vyššia, čím obe strany ukladajú úsilie o opätovné prerokovanie. Jednoduchosť stále zelenej klauzuly je však aj jej pád. Vzhľadom k tomu, že stále zelené kontrakty sú určené na sebapoľovanie, môže byť neuveriteľne ťažké sa z nich dostať.
Evergreen zmluvy
Všeobecne povedané, z právneho hľadiska nie je možné vytvoriť uzavretú zmluvu na dobu neurčitú. Evergreen zmluvy obchádzajú toto obmedzenie tým, že špecifikujú počiatočnú zmluvnú podmienku - ako dlho zmluva ostáva v platnosti - a potom obsahujú slová, ktoré automaticky obnovia termín na ďalšie celé obdobie, pokiaľ jedna zo strán nečiní niečo na zastavenie obnovy. Ak ani jedna zo zmluvných strán nič neurobí, zmluva jednoducho pokračuje.
Ukončenie zmluvy
Všetky zmluvy s neustálym zámerom majú mechanizmus na ukončenie zmluvy - ak nie, sú to večné zmluvy a právne neplatné. Zatiaľ čo ustanovenia o výpovedi sa môžu výrazne líšiť od jednej zmluvy k druhej, každá strana, ktorá dodržiava doložku o ukončení zmluvy, ukončí zmluvu. Vo svojej najjednoduchšej forme umožňujú zmluvné strany ukončiť zmluvu jednoduchou výpovednou lehotou, a to jedným písomným oznámením druhej zmluvnej strane. Ďalšie ustanovenia obsahujú niekoľko ťažkopádnych postupov, ktoré musí zrušujúca strana dodržať, aby ukončila dohodu. Patria sem sankčné poplatky a prísne lehoty na doručenie oznámenia o ukončení, zvyčajne v krátkom okne príležitosti, napríklad 30 dní pred koncom aktuálneho obdobia alebo do konca tohto obdobia.
Ukončenie vzájomnej dohody
Bez ohľadu na ustanovenia o obnovení zmluvy je vždyzelená zmluva zmluvou ako každá iná, a preto môže byť ukončená dohodou. To si vyžaduje spoluprácu obidvoch strán: jedna strana nemôže jednostranne nútiť druhú stranu ukončiť zmluvu. Ak chcete uzavrieť zmluvu na základe vzájomnej dohody, obidve strany musia podpísať krátku dohodu o ukončení zmluvy, ktorá ukončí hlavnú zmluvu. Potom môžu slobodne odísť od dohody alebo vstúpiť do novej zmluvy bez toho, aby boli stále dostupné.
Ukončenie porušenia
Porušenie zmluvy je právny výraz, ktorý opisuje situáciu, keď si jedna zmluvná strana neplní svoje záväzky vyplývajúce zo zmluvy. Existujú rôzne stupne porušenia, od významných, známych ako "závažné porušenie", až po činy, ktoré samy osebe neporušujú zmluvu, ale prejavujú úmysel, že jedna strana nebude plniť svoje zmluvné povinnosti. Ak jedna zmluvná strana uzavrie zmluvu, druhá má rôzne opravné prostriedky. Obyčajne bude žalovať za svoju peňažnú stratu. V prípade závažného porušenia však poškodená strana môže ukončiť alebo zrušiť zmluvu. To, či je akt zlyhania postačujúci na odvolanie, je zvyčajne záležitosťou súdu.
