U mnohých nájomných zmlúv sa nachádza neškodná klauzula. Vo všeobecnosti sa spája so slovom "odškodniť" a slúži na vylúčenie záväzkov, nárokov alebo škôd.
účel
Uloženie neškodnej dohody alebo doložky je právne záväzné a má za cieľ prepustiť jednu stranu z právnej zodpovednosti. Ak je táto doložka nájdená v nájomnej zmluve, účelom je vo všeobecnosti držať prenajímateľa neškodný v prípade akýchkoľvek nárokov alebo škôd.
podrobnosti
Ak je nájomná zmluva obsiahnutá v nájme, nájomca súhlasí, podpísaním nájmu, že v prípade akýchkoľvek právnych alebo finančných nárokov bude prenajímateľovi neškodný. Nájomca súhlasí s prevzatím plnej zodpovednosti za akékoľvek kroky alebo nároky, ktoré môžu vzniknúť.
výnimky
Ak strana urobí niečo, čo je nedbanlivé alebo úmyselné, dohoda o držbe neškodnosti sa zvyčajne nevzťahuje. Tiež sa neuplatňujú, ak sa jedna zo strán podieľala na podvodných činnostiach.
