Ako súčasť marketingovej stratégie pre časovo vymedzené užívanie nehnuteľností je ťažké, aby ste sa nestretli so senzačnými dovolenkovými balíčkami na Floride, vrátane apartmánov s 3 spálňami s kapacitou len 50 dolárov za noc. Úlovok spočíva v tom, že musíte byť ochotní zúčastniť sa prezentácie predaja časovo vymedzeného užívania nehnuteľností. Keďže sa nachádzate v blízkosti Disneylandu, ponuka môže byť lákavá a predtým, ako ju poznáte, môžete nájsť podpis zmluvu o časovo vymedzenom užívaní nehnuteľností. Akonáhle je kúzlo dovolenky skončilo, uvedomíte si, že teraz máte mesačný účet, ktorý si nemôžete dovoliť. Našťastie, zákony o zrušení timeshare na Floride vás môžu chrániť.
Zákon o dovolenke na pláži v štáte Florida a časovo vymedzený čas
Zákon o dovolenkovom pláne a časovom obmedzení na Floride upravuje zrušenie nákupov časovo vymedzeného užívania nehnuteľností. Podľa zákona môže kupujúci zrušiť zmluvu až do polnoci desiateho dňa v kalendári buď od dátumu podpísania zmluvy, alebo od dňa, keď kupujúci obdržal kompletný balík dokumentov, podľa toho, čo nastane neskôr.
Zmluvy o zrušení zmluvy
Podľa zákona o pláne na dovolenku v štáte Florida a zákona o časovo vymedzenom užívaní nehnuteľností môžu zmluvu zrušiť iba samotní kupujúci. Zmluva nemôže byť uzavretá, kým neuplynie doba storna kupujúceho časovo vymedzeného užívania nehnuteľností. Ak sa uzávierka uskutoční pred uplynutím doby storna, je kupujúci neplatný jeden rok po uplynutí lehoty na zrušenie. Je tiež protiprávne, aby sa predajca časovo vymedzeného užívania nehnuteľností usiloval o vzdanie sa práva na storno užívateľa časovo vymedzeného užívania nehnuteľností.
Proces zrušenia zmluvy
Ak chcete zrušiť zmluvu podľa zákona o dovolenkovom pláne a časovom obmedzení na Floride, musíte písomne oznámiť predajcovi svoj úmysel zrušiť a v liste uvádzať meno a adresu predávajúceho. Váš list ako oznámenie o zrušení nadobúda účinnosť odo dňa odoslania. Skutočná uzávierka sa vzťahuje na doručenie listiny a je zakázaná pred prípustným termínom zrušenia.
Získanie náhrady
Ako kupujúci, ak zrušíte zmluvu o časovo vymedzenom užívaní ubytovania v rámci povolenej doby, developer musí vrátiť platby v plnej výške, zníženú o všetky zmluvné výhody, ktoré ste dostali pred zrušením. Náhrada musí byť poskytnutá buď do 20 dní od dátumu, kedy predávajúci dostane oznámenie o zrušení, alebo do piatich dní po vyčiarknutí kontroly kupujúceho, podľa toho, ktorý dátum je neskorší.
