Cenové dlhopisy a dlhopisy na zabezpečenie kvality sú obidvomi druhmi dlhopisov na zabezpečenie výstavby, ktoré slúžia ako úroveň finančnej ochrany pre klienta stavebnej firmy, a pomáhajú potenciálnym klientom vidieť úroveň legitímnosti a finančnej stability stavebnej firmy. Hoci dlhopisy na predaj a záruky na výkonnosť sú podobné, majú určité rozdiely.
Definícia cenovej ponuky
Cenová záruka je stavebná záruka, ktorú stavebná spoločnosť súhlasí s platbou, aby získala stavebný projekt. Nazýva sa cenným papierom, pretože ho klient používa na výber zo strany rôznych stavebných firiem, ktoré súťažia o to, aby získali svoju prácu - každá stavebná firma robí ponuku na pracovisku a kúpou dlhopisu na zálohovanie tejto ponuky. V tejto ponuke stanovuje každá stavebná spoločnosť náklady a časový rámec, počas ktorého bude projekt pokračovať. Ak stavebná firma, ktorá dostane túto prácu, nedokáže dodať, hodnota danej dlhopisu tejto spoločnosti smeruje k klientovi, aby vykompenzovala ťažkosti a stratil čas. Hodnota cenného papiera je zvyčajne určená rozdielom medzi cenou najnižšieho uchádzača a cenou ďalšieho najnižšieho uchádzača.
Definícia výkonnosti dlhopisov
Dlhopis výkonnosti je niečo, čo dodávateľ nakupuje ako záruku, že stavebná spoločnosť dokončí projekt podľa ustanovení zmluvy. Ak niečo spôsobí, že dodávateľ nebude schopný dokončiť projekt - napríklad, ak dodávateľ prestane pracovať - záruka súhlasí s tým, že zaplatí za dokončenie zmluvy. Môže to robiť priamo alebo prostredníctvom klienta. Výkonnostné dlhopisy sa môžu použiť aj na ochranu záujmov subdodávateľov, ktorí majú dohody s primárnym dodávateľom.
výberom
Nie je potrebné si vybrať medzi cenným papierom a stavebným dlhopisom, pretože pokrývajú rôzne aspekty stavebnej záruky. Požiadaním všetkých uchádzačov, aby predložili cenné papiere, používajú klienti cenné papiere ako spôsob, ako prehodnotiť nespoľahlivých dodávateľov z vážnych dlhopisov. Z tohto dôvodu musí každý uchádzač predložiť cenné papiere bez ohľadu na to, či skutočne dostane svoju prácu. Na druhej strane, výkonnosť dlhopis je niečo, čo iba víťazný uchádzač musí predložiť. Keďže predloženie záruky na plnenie je súčasťou realizácie projektu, jeho neuskutočnenie môže viesť k tomu, že dodávateľ stratí prácu a klient zhromažďuje cenné papiere tohto dodávateľa.
výhody
Hoci stavebné záruky, ako sú cenné papiere a dlhopisy na zvýšenie výkonnosti, predstavujú dodatočné zaťaženie stavebných firiem, existencia tohto systému môže byť prínosom pre dodávateľov, ktorí vykonávajú svoju prácu dobre, riadia svoje financie a spĺňajú očakávania. Existencia cenných papierov na dlhopisy pomáha chrániť vážne stavebné firmy pred tým, než ich neprofesionálne firmy podvádzajú, ktoré citujú nereálne nízke ceny. Podobne aj výkonnostné dlhopisy zvyšujú celkovú sumu dostupných stavebných prác tým, že minimalizujú finančné riziká, s ktorými sa stretávajú klienti, keď sa rozhodnú prenajať stavebných dodávateľov.
