Snažíte sa uzavrieť zmluvu s bytovým komplexom? Zamerajte svoju energiu na skúmanie jednotlivých bytových komplexov, ich súčasných predajcov a vašu konkurenciu. Potrebujete príslušné obchodné licencie a poistenie, ako aj prvotriednu prezentáciu, ktorá zahŕňa všetko, čo môže vaša firma ponúknuť, a prečo ste tou najlepšou osobou pre túto prácu.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
Oprávnenie na podnikanie
-
poistenie
-
Podnikateľský plán
-
Obchodná prezentácia
Zabezpečte príslušné licencie so svojím mestom a štátom a dodržiavajte požiadavky na kompenzáciu, daňové a poistné povinnosti každého pracovníka.
Vytvorte podnikateľský plán a prezentáciu týkajúcu sa vašich obchodných a bytových komplexov. Ak chcete ponúknuť inštalatérske alebo zmluvné služby, ukážte fotografie alebo videá s nehnuteľnosťami, s ktorými ste už pracovali. Zhromažďujte odporúčania klientov a nastavte sadzby pre vašu firmu.
Vytvorte zoznam bytových komplexov vo vašej oblasti a zistite, aký typ zónovania majú a rozsah nájomníkov. Vaše služby môžu byť úplne odlišné pre oddiel 8 bývanie, luxusné byty, high-rises, rodinné-orientované vlastnosti, dôchodkové komunity a firemné jednotky.
Určte, ako sa vaše služby priamo týkajú každého majetku a uspokojte vašu firemnú prezentáciu okolo svojich potrieb. Čím viac viete o každej nehnuteľnosti, tým lepšie budú vaše šance na podnikanie.
Vyskúšajte svoju konkurenciu, ceny, aktuálne klientov, služby a prezentáciu. Určte, ako sa môžete rozdeliť tým, že ponúknete zvýšenú hodnotu. Môžete dať doplnky k službám, znížiť svoje sadzby alebo získať certifikáciu vo svojom odbore. Pokúste sa špecializovať na miesto, ktoré sa zameria na jednu konkrétnu zručnosť namiesto širokého spektra služieb.
Zistite, kto je správca bytového komplexu alebo správcovská spoločnosť, a skúmajte ich pozadie. V novinách môžu byť články o tom, ako zlepšili komplex alebo ich minulých obchodných partnerov a skúsenosti. Identifikujte ich záujmy a obchodné praktiky, aby ste vyhoveli vašim potrebám.
Obráťte sa na manažéra bytového komplexu alebo na lízingového agenta a požiadajte o schôdzku. Ak sa správajú bez záujmov, ponúknite si špeciálnu úvodnú sadzbu alebo bezplatnú službu, aby ste dostali nohu do dverí.
Dajte dobre preštudovanú prezentáciu zaobchádzať so špecifickým apartmánovým komplexom. Popíšte, prečo potrebujú vaše podnikanie, ako budete robiť prácu, ako to bude prospešné pre majetok a koľko to bude stáť.
