Zaručená maximálna cena alebo SVP sa používa na označenie typu zmluvy a finančnej zásady, ktorá charakterizuje tieto zmluvy. Zmluvy o GMP sú špecifické pre stavebný priemysel a sú medzi stavebnou spoločnosťou (dodávateľom) a podnikateľskou sférou (zamestnávateľom alebo klientom), ktorá ich prenajíma na vybudovanie štruktúry.
Zaručená maximálna cena
Finančná zásada SVP uvádza, že dodávateľovi budú odškodnené všetky skutočné náklady spojené so stavbou budovy, ako aj garantovaná maximálna cena - pevný poplatok so stropnou (maximálnou) cenou. Vo väčšine prípadov, najmä v prípade chyby Dodávateľa, je Dodávateľ zodpovedný za náklady na budovu, ktoré presahujú GMP.
Rozsah prác
Počas výstavby môže byť GMP zvyčajne zmenené iba v prípade, že klient požaduje zmenu rozsahu prác. Znamená to, že Klient chce dodatočné stavebné alebo kvalitnejšie materiály, ktoré prirodzene vedú k ďalším nákladom pre Dodávateľa. Mechanizmus na prispôsobenie pôvodného SVP je preto súčasťou zmlúv GMP.
prebytok
Zmluvy o GMP zvyčajne obsahujú ustanovenie, ktoré umožňuje dodávateľovi navrhnúť zmeny v plánoch klienta s cieľom znížiť celkové náklady. Toto ustanovenie môže mať prebytok rozdelený medzi obidve strany alebo ísť na zhotoviteľa ako zisk.
