Leasingové spoločnosti ponúkajú podnikom a jednotlivcom možnosť, aby využívali aktíva bez toho, aby ich kupovali úplne. Niektoré príklady aktív, ktoré ponúkajú lízingové spoločnosti, zahŕňajú vozidlá, stavebné zariadenia a kancelárske zariadenia. Podľa americkej správy malých podnikov 85 percent všetkých spoločností v americkom prenájme zariadení a 89 percent z týchto spoločností má v budúcnosti v úmysle prenajať viac zariadení.
Typy lízingu
So všetkými prenájmmi si spoločnosť, ktorá ponúka lízing, si ponechá vlastníctvo aktíva, ktoré je vypožičané. Existuje však niekoľko rôznych typov lízingu. Prvý sa nazýva "priamy prenájom". Priamym prenájmom lízingová spoločnosť kúpi majetok a ponúka ho nájomcovi. Nájomca je schopný použiť majetok počas vopred stanovenej doby, pokiaľ sú mesačné nájomné platby. Druhý typ lízingu sa nazýva "leaseback." Pri takomto prenájme nájomca už vlastní majetok. Namiesto nákupu nového majetku z vonkajšieho zdroja leasingová spoločnosť kúpi majetok od nájomcu a prenajíma ho späť pôvodnému majiteľovi za mesačný poplatok.
Leasingové podmienky
Leasingové spoločnosti ponúkajú rôzne podmienky rôznym zákazníkom. Tieto podmienky zahŕňajú dĺžku nájmu, požadovanú mesačnú platbu a povolené použitie majetku. Dĺžka nájmu a mesačná platba sú často spojené: Dlhšie lízingové podmienky majú nižšie mesačné platby, zatiaľ čo krátke podmienky vyžadujú vyššie mesačné platby. Leasingové spoločnosti často obmedzujú typ alebo množstvo použitia, ktoré je povolené. Napríklad vo vozidlách je bežné, že lízingové spoločnosti stanovujú obmedzenia najazdených kilometrov. Ak nájomca používa majetok spôsobom, ktorý porušuje podmienky prenájmu, môžu byť účtované dodatočné poplatky.
Ukončenie prenájmu
Leasingové spoločnosti zvyčajne poskytujú niekoľko možností, keď uplynie platnosť nájomného. Ak nájomca nepotrebuje tento majetok používať dlhšie, položka sa jednoducho vráti. Ak nájomca naďalej požaduje majetok, prenájom môže byť zvyčajne obnovený alebo predĺžený. Mnohé lízingové spoločnosti tiež ponúkajú nájomcovi možnosť zakúpiť si majetok po skončení obdobia. Ak sa nájomca rozhodne kúpiť položku na konci nájmu, vlastní ju úplne a nie sú potrebné žiadne ďalšie mesačné platby.
Výhody a nevýhody
Leasingové spoločnosti majú výhody aj nevýhody. Lízingové spoločnosti umožňujú nájomcom zvýšiť peňažný tok a eliminujú potrebu, aby používatelia zaplatili veľké sumy hotovosti vopred. Lízingové spoločnosti takisto umožňujú nájomcom použiť veci bez vzniku dlhov. Pretože prenájom je zvyčajne klasifikovaný ako náklad, a nie ako dlh, nájomcovia sú schopní udržať svoje úvery vysoko. Použitie lízingovej spoločnosti je však v dlhodobom horizonte zvyčajne drahšie ako nákup predaných aktív. Navyše nájomcovia nemajú plné právne vlastníctvo prenajatého predmetu a musia dbať na dodržiavanie podmienok nájmu.
