Dlhopis výkonnosti, známy aj ako dlhopis za platby a výkonnosť a niekedy len zárukou, je špeciálny typ zmluvy vytvorenej, keď niekto najme dodávateľa na realizáciu stavebného projektu. Väzba pomáha zabezpečiť splnenie požiadaviek na projekt. Nie je to forma poistenia: Dlhopis je len zmluva viazaná na určitú sumu peňazí požadovanú od dodávateľa a nie je poistkou s automatickým pokrytím.
definícia
Dlhopis o platbe a výkonnosti je druhom zmluvnej záruky, ktorú ponúka dodávateľ vlastníkovi nehnuteľnosti alebo majetku pre konkrétny projekt, ktorý je dodávateľ ochotný urobiť. Dlhopis zabezpečuje, že dodávateľ dokončí projekt tak, ako je špecifikované, alebo sa stretne s vážnymi penále. Mnohé organizácie, vrátane vlády, vyžadujú výkonnosť dlhopisov, keď si vyberú dodávateľa na prácu na projektoch.
strany
Vo funkčnom dlhopisu sú tri strany. Prvou stranou je hlavný zodpovedný alebo dodávateľ, ktorý je najatý na prácu. Druhým je povinný alebo majiteľ, ktorý vyžaduje, aby sa práca vykonala, a už boli zadané podrobnosti o projekte a platba. Treťou osobou je spoločnosť zaistenia, zvyčajne poisťovňa alebo veriteľ, ktorý vytvára dlhopis s hlavným zodpovedným a komunikuje a náklady medzi dodávateľom a vlastníkom.
proces
Výkon sa začína ako cenová ponuka. Každý dodávateľ ponúkajúci na projekte ponúka cenné papiere. Keď si vlastník vyberie konkrétneho dodávateľa a dodávateľ uzavrie dohodu s vlastníkom, kmeňové ponuky sa stanú zárukou výkonnosti a sústreďujú sa na samotný projekt. Po ukončení projektu sa plnenie záväzku plní a končí.
výhody
Dôkaz o výkonnosti uľahčuje majiteľom dôveru dodávateľom. Ak dodávateľ zlyhá, dodávateľ musí vykonať platby za akékoľvek náklady vynaložené z uvedenej peňažnej sumy dlhopisu vrátane nákladov na nájdenie iného dodávateľa. Dodávatelia, ktorí vytvárajú dlhopisy na zabezpečenie výkonu, musia byť istí, že môžu splniť podrobnosti o zmluve, čo pomáha budovať dôveru na oboch stranách.
dôležité informácie
Výkonové dlhopisy sú právne dokumenty a ich význam závisí od ich znenia, najmä z hľadiska presného spôsobu, akým chce vlastník dokončiť projekt. Ak dôjde k nejakej súťaži o význame dlhopisu, spoločnosť zaisťovne prešetruje na náklady kontraktora.Ak majiteľ chce vykonať akékoľvek zmeny v dlhopisoch, potom musí byť požiadavka na záručnú spoločnosť ešte pred časom.
