Ako vyhnúť správcovi nehnuteľností. Ste vlastníkom nehnuteľností, ktorý ste sa dostali do popredia so svojimi riadiacimi pracovníkmi? Existuje široká škála dôvodov, prečo sa povolí zamestnanec na správu nehnuteľností na koberec, vrátane oneskorenia, nesprávneho správania alebo možného zneužitia. Ale keď sa dostanete na koniec svojho lana a chcete poslať druhé miesto do príkazového balíka, je potrebné premýšľať o niekoľkých veciach, aby ste si boli istí, že sa streľba spracúva najlepším možným spôsobom.
Nebuďte unáhlený: predtým, ako rozbijate novinky, budete sa chcieť ubezpečiť, že máte plán B. Máte niekoho iného, kto je pripravený zosilniť, alebo budete schopný sami vyriešiť majetok? Ak nie, vaše streľba môže zhoršiť situáciu. Snažte sa to premýšľať skôr, ako prejdete na rohož so zamestnancom.
Informujte sa. Ďalšia vec, ktorú budete chcieť urobiť predtým, ako zlikvidujete bombu, je, že sa pozeráte na právne aspekty a uistite sa, že vaše rozhodnutie je úplne v súlade nielen s platnými pracovnými zákonmi, ale so zmluvou, ktorú ste podpísali, keď ste najal osobu. Zvážte akékoľvek pravidlá diskriminácie alebo ustanovenia v zmluve, ktoré zabraňujú svojvoľnému streľbe.
Uveďte dôvody svojho rozhodnutia. Budete ich chcieť mať po ruke, keď sa stretnete s odchádzajúcim manažérom a možno budete chcieť pohltiť ich predtým, ako urobíte konečné rozhodnutie. Aké sú dôvody? Sú to profesionálne alebo osobné otázky? Poznajte svoju myseľ predtým, než vyletete fazuľa o zmenu personálu.
Zavolajte na stretnutie s manažérom mimo kancelárie a vyjednávajte s niečím, s kým môžete žiť. Namiesto toho, aby ste mu poslali balík s úderom kladívka, pokúste sa vyčistiť akékoľvek možné problémy, byť spravodlivý voči zamestnancovi a chrániť sa. Možno budete chcieť určiť prechodný čas, alebo iné prvky, ktoré zabránia "vákuovému vákuu" vo vašich vlastnostiach.
Pokúste sa získať zdroje pre nováčikov, ktorí prevezmú vaše vlastníctvo. Pravdepodobne nebudete môcť rokovať o tréningovom období: ak sa vzťah medzi vami a vaším zamestnancom v oblasti správy majetku skončí zlým krvným obehom, váš odchádzajúci manažér nebude stáť a nebude niekto trénovať. Ale zabezpečenie kľúčov, prenájmov a iných zdrojov pomôže vášmu novému manažérovi efektívne prevziať.
