V najširšom zmysle slova "krátenie príjmu" znamená zníženie vášho celkového peňažného prílevu. Používané veriteľmi a poskytovateľmi úverov sa fráza týka zníženia pravidelného príjmu, zvyčajne platu a miezd, ktoré máte k dispozícii na zaplatenie mesačnej hypotéky alebo iného významného nákupu, ktorý si vyžaduje financovanie.
Definovanie príjmu
Príjem zvyčajne znamená akékoľvek peniaze, ktoré dostanete. Poskytovatelia úverov však vo všeobecnosti nezahŕňajú neregulárne alebo diskrečné zdroje príjmov, ako sú darčeky k narodeninám, peniaze získané predajom v garáži alebo predaj majetku, akým je auto. Namiesto toho sa veritelia pozerajú na peniaze, ktoré môžete preukázať pravidelne, ako napríklad plat, mzda, výživné alebo podpora dieťaťa. Ak ste zarobili časť svojich príjmov z provízií alebo bonusov, ale môžete preukázať, že ste dosiahli konzistentný ročný príjem v posledných niekoľkých rokoch tým, že podáte daňové priznania alebo mzdové výkazy, veriteľ pravdepodobne bude považovať za príjem aj pri určovaní vašej kvalifikácie.
Typy krátenia
Ak stratíte časť alebo celý svoj príjem, váš príjem sa považuje za obmedzený. Napríklad, ak Vaša spoločnosť zavedie celoplošné 10-percentné zníženie platov pre všetkých zamestnancov, váš príjem bol znížený o 10 percent. Ak budete trpieť po dobu troch mesiacov, váš príjem bude počas týchto troch mesiacov obmedzený. Ak stratíte svoju prácu a nemáte žiadne príjmy, musíte čeliť kráteniu vášho príjmu, kým nenájdete iný.
Požiadavky na vykazovanie
Keď požiadate o úver, hypotéku alebo iný úverový produkt, možno budete musieť oznámiť zníženie príjmu, ak sa vaše príjmy znižujú po odoslaní vašej žiadosti, ale skôr, než budete schválení. Ak hypotekárny veriteľ začne spracovávať vašu žiadosť a dozviete sa o výplate odmeny v práci, stále by ste mohli požiadať o hypotéku, ale musíte zaplatiť väčšiu zálohu alebo zaplatiť vyššiu úrokovú sadzbu. Neschopnosť oznámiť obmedzenie príjmu môže v niektorých prípadoch predstavovať podvod.
Prečo je to dôležité
Veritelia si musia byť vedomí obmedzenia vášho príjmu, aby zistili, či máte naďalej dobré kreditné riziko. Napríklad jeden z veriteľov finančných ukazovateľov skúma pri poskytovaní úveru váš pomer dlhu k príjmu. Váš dlh môže zahŕňať platby kreditnou kartou, inžinierske služby, platby za auto, študentský úver a plánovanú hypotéku. Zníženie vášho mesačného príjmu môže zmeniť pomer dlhu k príjmu tak, aby ste mohli zmeniť podmienky úveru alebo diskvalifikovať, aby ste neboli prijatí.
