Nákupné centrá vyvinuli povesť zomierajúcich zvyškov dávno prečistej éry a na prvý pohľad sa mnohí zdajú naplnené smutnými, prázdnymi miestami. Obchodné domy sú zatvorené, zatiaľ čo malé obchody bojujú. Ďalšie centrá sa však časom zmenili a stali sa živými centrami pre malých predajcov, reštaurácie a zábavné zariadenia.
Zmena je konštantná
Niekoľko rokov prechádza obchod medzi mólami v Amerike. Zatiaľ čo sa v roku 2017 zatvorilo viac ako 400 obchodných domov, centrá sú stále životaschopným miestom pre malých predajcov, reštaurácie a kiná. Tento počet 400 je depresívny, ale podľa nedávnej štúdie od spoločnosti JLL Research sa otvorili viac obchodov, než sa uzavreli v roku 2017. Ale typ úložiska, ktorý sa otvára, sa mení.
Stále sa mestá stávajú zmiešaným používaním. Ľudia ich nemusia navštíviť v tradičných obchodoch s kotvami, ako sú napríklad Sears, Macy alebo J.C. Penney, ale namiesto toho chodia do nákupných centier, aby navštívili filmy, nakupovali v špecializovaných maloobchodných reťazcoch a možno sa chytili k jedlu. Toto jesť sa robí čoraz menej a menej, na tradičných potravinových dvoroch. Teraz nie je nezvyčajné nájsť reštaurátorov, ktorí zaplnia reštauráciu ako California Pizza Kitchen alebo Cheesecake Factory, napríklad medzi nákupnými stínmi.
Nakupovanie na internete v porovnaní s návštevou nákupu
Zatiaľ čo on-line nakupovanie sa za posledné desaťročie rozhodne stalo populárnejšou, ľudia stále chcú navštíviť obchody s tehál a malty podľa štúdie Pew Research z roku 2016. Štúdia zistila, že hoci 79 percent Američanov nakupuje on-line, 65 percent tých online zákazníkov stále radí navštíviť skutočné obchody, a to hlavne preto, lebo chcú osobne vyskúšať oblečenie a získať názory od svojich priateľov. Takže je rozumné, že predajňa múrov a malty v obchode je vhodná pre maloobchodníkov.
Výhody bývania v obchode
- Veľa zákazníkov Parkovanie: Vždy je ľahšie zaparkovať v obchodnom centre, ktoré má dostatok parkoviska, ako na módnom nákupnom mieste v meste. Vaši zákazníci nebudú príliš vyčerpaní z hľadania miesta.
- Široký chod nohy: Ak ste v obchode, ktorý prináša nové typy podnikania, je pravdepodobné, že dostanete veľa ľudí, ktorí putujú po vašom obchode každý deň.
- Ste súčasťou "skúsenosti": Jedna vec, ktorú obchody robia, aby lákajú zákazníkov, je, že nakupujú viac skúseností. V obchode s kozmetikou môžu mať zákazníci k dispozícii všetky stanice, aby si vyskúšali najnovšie produkty alebo kúpili drobné vzorky. Oblečenie obchody sú curating ich displejov, takže obchod návšteva podobný umeleckej dobrodružstvo. Dokonca aj vtedy, keď váš obchod nedosiahol dostatočne vysoké výšky, ocitnete sa okolo iných obchodov, reštaurácií a podnikov, ktoré vám pomôžu vytvoriť celkový zážitok.
- Rozmanitosť zákazníkov: Ak sa nachádzate v obchodnom dome, váš obchod je pravdepodobnejšie objavený zákazníkmi, ktorí by nikdy cestovali do vašej firmy, ak by bol samostatný obchod.
- Prínosné mať súpera v okolí: To znie intuitívne. Ak prevádzkujete obchod s odevami pre ženy, myslel by si, že by mal iný obchod s odevmi pre ženy, ktoré by boli v blízkosti. Zákazníci však majú radi voľby a alternatívy. Ľudia s väčšou pravdepodobnosťou nakupujú vo všeobecnosti, ak majú niekoľko možností, ako napríklad zamerať sa na cieľ, ktorý má niekoľko možností v blízkosti, aby ich mohli vidieť všetci na jednom výlete. To je dôvod, prečo často vidíte veľké kamenné predajne blízko seba. Chápu teóriu, že konkurencia je pre všetkých dobrá.
Centrá nie sú umierajúce, vyvíjajú sa
Ak ste predajca zvažujúci prenájom priestoru v obchodnom dome, uistite sa, že je to ten, ktorý sa mení a aktualizuje s časom. Vedenie mallov by malo byť otvorené o tom, ako plánujú využívať voľné priestory, a mali by ste vidieť dobrú činnosť v budove.
