Jediné vlastníctvo sú podnikateľské subjekty, ktoré sú viazané na jedného vlastníka. Jednotka sa považuje za daňovú jednotku "pass-through", čo znamená, že na účely daní sa zisky nadobudnuté jediným vlastníkom považujú za získané priamo vlastníkom. Aktíva jediného vlastníka sú navyše vo vlastníctve jednotlivého vlastníka. Jediné vlastníctvo nemusí spĺňať požiadavky na štátnu registráciu, takže prevod vlastníctva na inú fyzickú osobu alebo spoločnosť je pomerne jednoduchý.
Vytvorte inventár hmotného a nehmotného majetku spoločnosti. Hmotný majetok zahŕňa kancelárske potreby, automobily, kancelárske priestory, softvér a iné špecifické aktíva, ktoré môžete identifikovať. Nehmotný majetok zahŕňa duševné vlastníctvo, patenty, goodwill a akúkoľvek inú hodnotnú komoditu, ktorú vaša spoločnosť nemá a ktorá nemá fyzickú podobu.
Použite ocenenie na majetok uvedený vo vašom inventári. Ocenenie sa môže určiť viacerými spôsobmi, ale všeobecne by ste mali oceňovať majetok na základe jeho hodnoty - koľko ste za to zaplatili, keď ste ho získali - mínus akékoľvek odpisovanie počas životnosti majetku.
Celková hodnota všetkých aktív podniku. Toto je čistá hodnota výlučného vlastníctva.
Pripravte si kúpnu zmluvu, ktorá uvádza všetky aktíva spoločnosti a ocenenia, ktoré ste určili. Do kúpnej zmluvy by sa malo výslovne uviesť suma peňazí, ktoré kupujúci platí za majetok a podmienky predaja. To zahŕňa, ako dlho kupujúci zaplatí, ak zaplatí splátky a akékoľvek práva, ktoré si ponecháte alebo prevediete nad názvom alebo duševným vlastníctvom jediného vlastníka.
Podpísať a zadať dohodu o nákupe a označenie kupujúceho a dátum. Vzhľadom na to, že kúpna zmluva je jednoduchou zmluvou medzi dvoma zmluvnými stranami, nie je potrebné, aby bola overená alebo bola svedkom alebo podaná na žiadnu štátnu agentúru.
Tipy
-
Samostatné vlastníctvo je jednoduché, prechádzajúce subjekty a ako také nevyžaduje žiadnu formálnu dokumentáciu na prenos. Prevodom jediného vlastníka to znamená, že prevádzate majetok podniku.
Výstraha
Predaj jediného vlastníka môže spôsobiť daňové dôsledky pre vás z hľadiska kapitálového zisku alebo straty. Rozpis D formulára IRS 1040 bude vyžadovať, aby ste vymenovali základ všetkých aktív a predajnej ceny. Musíte platiť dane z kapitálového zisku, ak je predajná cena väčšia ako základ. Môžete požiadať o odpočítanie straty kapitálu, ak je predajná cena menšia ako základ.
