Otvorenie realitnej firmy na Floride je oveľa viac ako schopnosť predať majetok. Vyžaduje si podnikateľský plán, správne licencovanie, investičné fondy a silnú marketingovú stratégiu na otvorenie kancelárie a prilákanie klientov, ktorí chcú predať a kúpiť nehnuteľnosť. Florida, rovnako ako väčšina štátov, vyžaduje, aby realitné firmy boli prevádzkované najmenej jedným licencovaným realitným maklérom spolu s riadne licencovaným personálom. Pre tých, ktorí spĺňajú tieto požiadavky, Florida sa zdá byť ideálnym trhom na otvorenie realitného maklérstva. Štát Sunshine je jedným z desiatich najrýchlejšie sa rozvíjajúcich štátov v USA za každých posledných sedemdesiat rokov od roku 2010 podľa údajov amerického sčítania ľudu.
Získajte skúsenosti, znalosti a získate riadne licenciu na predaj nehnuteľnosti. Pred otvorením vlastného sprostredkovania nehnuteľností slúžte pod dohľadom iného skúseného a licencovaného makléra. Získanie licencií absolvovaním kurzov a absolvovaním štátnej skúšky na Floride, aby ste mohli legálne predávať nehnuteľnosti v štáte. Navštívte webovú stránku Ministerstva pre obchod a profesionálnu reguláciu na Floride, kde môžete požiadať o udelenie licencií. Vykonajte ďalšie kurzy a pripravte sa na certifikáciu štátneho makléra. Štúdium floridských soch a zákonov týkajúcich sa predaja a kúpy nehnuteľností, zákonov o zónovaní a rôznych druhov nehnuteľností, ktoré sú k dispozícii. Očakávajte proces riadneho vyškolenia a získavania licencií na minimálne dva až tri roky.
Vytvorte podnikateľský plán. Rozhodnite sa, kde bude vaša firma umiestnená a prečo, koľko realitných kancelárií chcete zamestnať a ako sa budú platiť a ako budete na trhu sprostredkovať lákanie klientov. Skautské kancelárie a získať odhady poistenia, lízingu a prenájmu nehnuteľnosti. Určite náklady na kancelárske potreby, počítače a ďalšie zariadenia. Použite štatistické údaje od amerického cenzúrneho úradu na určenie typu klientov v štáte, ktorý chcete zastupovať. Porovnaj svoj plán s dostupnými finančnými prostriedkami. Zvážte kontaktovanie banky a predložte svoj plán na získanie podnikateľského úveru, ak je to potrebné.
Určite právnu štruktúru vašej firmy - spoločnosť, LLC, partnerstvo alebo LLP. Zverejňovať zakladateľské zmluvy so štátnymi a miestnymi orgánmi. Navštívte webovú stránku Ministerstva pre obchod a profesionálnu reguláciu na Floride a požiadajte o licenciu na prevádzku vašej kancelárie. Získajte federálne daňové identifikačné číslo, aby ste mohli zákonne platiť zamestnancom, a to tak, že kontaktuje službu vnútorného daňového priznania alebo navštívite jej webovú stránku.
Zabezpečte svoje miesto v kancelárii a začnite so zamestnancami používať svoj podnikateľský plán ako sprievodcu. Uistite sa, že vaši zamestnanci obnovia svoje poverenie na udeľovanie licencií každé dva roky, ako to vyžaduje štátne právo.
Inzerujte svoju kanceláriu v miestnych novinách a online. Štatistiky ukazujú, že stále viac a viac domácností sa obráti online nájsť dostupné nehnuteľnosti a realitných kancelárií. Vytvorte a udržiavajte webovú stránku pre vašu spoločnosť, ktorá vám pomôže generovať klientov.
