Často združenie bytov bude chcieť stať sa spoločnosťou, aby ochránila svojich členov pred zodpovednosťou a získavala osobitné výhody. Hoci existuje veľa typov spoločností, konzorcium môže jednoducho zriadiť spoločnosť s ručením obmedzeným (LLC) pre svojich členov. Aj keď existuje veľa výhod na začlenenie, existujú určité prekážky, ktoré predstavuje.
Čo je začlenenie?
Začlenenie je proces tvorby entity nazývanej spoločnosť. Spoločnosť je podľa zákona v zásade považovaná za osobu. Spoločnosti môžu byť neziskové organizácie, podniky, športové kluby alebo v niektorých prípadoch aj vláda mesta alebo mesta.
Výhody začlenenia asociácie Condo
Hlavným prínosom začlenenia konsolidačnej asociácie je to, že spoločnosti sú schopné chrániť osobné aktíva všetkých zainteresovaných. Akonáhle je združenie bytov začlenené, každý člen spoločnosti je zodpovedný len za toľko peňazí, ako investovali do nej. V dôsledku toho, ak sa niečo pokazí a existujú právne komplikácie, osobné výhody ľudí v združení bytov nie sú ohrozené.
Ďalšie výhody
Spoločnosť môže podliehať rôznym pravidlám zdaňovania, takže niektoré výdavky z pridruženého spolkového združenia môžu byť daňovo odpočítateľné. Navyše, mnohé podniky, predovšetkým maloobchodníci, preferujú obchodovanie s podnikovými účtami. Začlenenie združenia pre byt môže mať za následok zľavy pri nákupe tovaru.
Požiadavky na začlenenie
Začlenenie akejkoľvek organizácie, vrátane združenia bytov, znamená, že určité nariadenia a pravidlá musia byť dodržané. Napríklad, úradné stanovy musia byť uložené na štátnom úrade. Okrem toho musí mať spoločnosť zákony, ktoré sa dodržiavajú. Spoločnosť musí mať výročné stretnutie a zápisnica z každého stretnutia musí byť zachovaná.
Nevýhody korporácie
V mnohých prípadoch existuje určitý počet papierov, ktoré sa musia podať na pridruženie k bytom, ktoré sa majú zapracovať. Môže existovať aj požiadavka na dátum rozpustenia (v podstate deň, kedy spoločnosť skončí) alebo pravidiel na rozpustenie (napríklad smrť člena). V dôsledku toho môžu udalosti, ktoré sa zdajú byť bezvýznamné (napríklad člen, ktorý opúšťa združenie), môžu vyžadovať špeciálne podania a stretnutia.
