Obchodný priestor je poslednou zastávkou vo výrobnom reťazci, kde obchodníci predávajú výrobky zákazníkom. Maloobchodné priestory sa líšia od iných komerčných nehnuteľností, ako sú napríklad priemyselné alebo kancelárske priestory, v dôsledku čoho sa kladie dôraz na zobrazovanie produktov a zákaznícke ubytovanie.
umiestnenia
Obchodníci zvyčajne vytvárajú alebo nachádzajú obchodné priestory v jednopodlažných budovách, v obchodných centrách a na hlavných uliciach rušných obchodných častí. Letiská, univerzitné kampusy, zastávky metra, športové arény, nemocnice, vlakové stanice a ďalšie miesta, ktoré zažívajú ťažkú chodnú dopravu majú tiež obchodné priestory.
podmienky
Obchodníci nakupujú alebo prenajímajú obchodné priestory. Trojitý čistý lízing, ktorý vyžaduje, aby obchodníci zaplatili za poistenie, údržbu a dane, okrem nájomného, je spoločná dohoda v maloobchode. Nájom môže predstavovať pevnú čiastku splatnú každý mesiac alebo percento príjmov maloobchodníka.
Aktíva
Zhruba 70 percent priestoru v maloobchode sa venuje zobrazovaniu produktu, pričom zvyšná plocha sa používa na kancelársku prácu a inventár. Dobre osvetlený priestranný pôdorys pomáha obchodníkom prezentovať tovar zákazníkom. Jednoduchý prístup, parkovanie v blízkosti a blízkosť iných obľúbených obchodov a reštaurácií sú prospešné pre zákazníkov a sú považované za aktíva pre obchodné priestory.
