Ako spustiť správu nehnuteľností. Podnikanie v oblasti správy nehnuteľností sa môže pohybovať medzi zamestnancami a nehnuteľnosťami. Správcovské spoločnosti spravujú pár v niekoľkých domácnostiach alebo obchodných nehnuteľnostiach súčasne. Títo manažéri potrebujú nástroje na splnenie svojho poslania. Existuje veľa nástrojov, ktoré vám môžu pomôcť. Prečítajte si viac, aby ste našli pár.
Mať centralizované miesto na podnikanie. Zaobchádzajte s podnikom správy nehnuteľností ako s jeho vlastnou entitou. Nesnažte sa ho miešať do vášho každodenného života. Máte samostatnú kanceláriu určenú pre podnikanie. Začnite doma a presuňte sa do komerčnej budovy, ako to vyžadujú vaše záznamy nehnuteľností.
Udržujte vzťahy s viacerými dodávateľmi a špecialistami. Inštalatéri, elektrikári, odborníci v oblasti HVAC, realitné kancelárie a prenájmové agentúry budú nevyhnutné pre vaše podnikanie. Udržiavajte pracovný zoznam kontaktov s viacerými zoznamami ľudí s rôznymi zručnosťami. Máte tiež zoznam núdzových kontaktov.
Nastavte financie. Choďte do banky a otvorte malý podnikový bankový účet. Nájdite mzdovú spoločnosť alebo si kúpte počítačový softvér na vykonanie vlastnej mzdy. Existuje niekoľko softvérových programov dostupných pre každú úroveň počítačového zážitku. Vyskúšajte softvér Microsoft Office Small Business. Zavolajte spoločnosti Suntrust Bank pre online mzdové služby. Zostaňte na vrchole svojich kníh a máte časopis, v ktorom sa zaznamenávajú všetky transakcie. Uchovávajte knihy a bankové informácie v protipožiarnom trezore alebo v bezpečnostnej schránke.
Zahrňte podnikanie v oblasti správy nehnuteľností. Existujú záväzky týkajúce sa riadenia vlastníctva iných osôb. Keď sa stane katastrofa, ľudia žalujú všetkých, ktorí sú s transakciou spojený. Začlenenie vás istotne izoluje od súdnych sporov. Obráťte sa na právneho zástupcu v oblasti obchodného plánovania, ktorý vám poskytne najvyššiu ochranu Niekoľko sto až niekoľko tisíc dolárov, môžete byť silne izolované.
Udržujte kontakt s vašimi nájomníkmi. Nájomník má právnu kontrolu nad majetkom, ale môžete vedieť, čo sa deje v domácnosti bez toho, aby ste boli nudní a invazívni. Udržujte priateľstvo ako vzťah. Opýtajte sa, či niečo potrebujú. Dajte im vedieť, že chcete pravidelne aktualizovať veci alebo opraviť veci. Týmto spôsobom môžete získať legálny prístup k majetku a vedieť, že nie je zneužívaný.
