Prevádzka neziskovej organizácie je vyrovnávacím aktom, v rámci ktorého sa darované finančné prostriedky a bežné výdavky musia vyvážiť, aby charita mohla pokračovať vo svojej činnosti. Jednou z väčších výdavkov na prevádzku neziskovej organizácie je budova, kde existujú rutinné podnikanie, udalosti a operácie. Jedným zo spôsobov, ako zabrániť vysokým nákladom spojeným s budovaním budovy, je zabezpečiť majetok prostredníctvom darov. Hoci nie je každá požiadavka na takýto veľký lístok úspešne splnená, môžete požiadať majiteľov budov, kým nenájdete niečí, kto by bol ochotný poskytnúť vašej neziskovej organizácii podporu, ktorú potrebuje, aby mohla pokračovať.
Určte, aké postavené zariadenie potrebuje vaša charita alebo nezisková organizácia. Vytvorte zoznam budov, ktoré v súčasnosti prenájom, prenájom alebo prístup k. Berte na vedomie náklady spojené s platbou za používanie takýchto zariadení. Napríklad, ak si prenajímate alebo prenajímate nehnuteľnosť, všimnite si mesačné a ročné náklady na budovu. Použite tieto náklady ako usmernenie pre vysvetlenie prípadu, keď bola budova darovaná vašej organizácii.
Zozbierajte všetky dokumenty týkajúce sa každodenných a rutinných činností vašej neziskovej organizácie. Vymenujte všetky oblasti potrebné na fungovanie charity. Zahrňte kanceláriu, sklad, skladovanie, zhromažďovanie komunity a ďalšie priestory, ktoré vyžadujú postavenie zariadenia. Napríklad, ak vaša nezisková organizácia sa zaoberá opustenými zvieratami, berte na vedomie, že vaše potreby v zariadeniach obsahujú uvítaciu a recepčnú oblasť, oblasť bývania pre zvieratá, oblasť zdravotnej starostlivosti, zásobovacie priestory a úložiská vozidiel. Zahrňte hrubé štvorcové zábery požadovanej budovy na základe vašich aktuálnych operácií. Ak hľadáte novú budovu kvôli vyčerpaniu vašej aktuálnej polohy, všimnite si, že je potrebný ďalší priestor na výpočet percenta rastu. Napríklad, ak vaša charita prebieha teraz z 20 000 štvorcových stôp budovy a naďalej rastie viac ako 10 percent ročne, zoznam vašich požiadaviek na budovanie ako nie viac ako 20.000 štvorcových stôp a ideálne 22.000 až 25.000 štvorcových stôp.
Navrhnúť list žiadajúci o darovanie budovy. Požiadajte vlastníkov filantropických budov, aby darovali budovu pre vašu neziskovú organizáciu. Uveďte v liste, v ktorom žiadate darček vo forme budovy, ktorá je podpísaná neziskovým organizáciám. Pochopte a spomeňte v liste, že vaša charita bude zodpovedná za náklady súvisiace s daním z nehnuteľností a za poistenie stavebného poistenia. Majte majiteľov budov pochopiť vašu potrebu a vyjadriť svoju schopnosť stať sa zodpovedným majiteľom budovy a prevádzkovateľom.
Poskytnite potenciálnym darcovským možnostiam inzerciu alebo získanie uznania prostredníctvom darcovstva budov. Ponuka mať mená budov na počesť osoby alebo mať charitatívnu reklamu poznámku sponzora ako zástanca neziskovej organizácie. Použite túto metódu pri získavaní budov od individuálnych, spoločných a firemných darcov.
Požiadajte o darovanie budov cestou okolo miestnej oblasti a nájdením budov, ktoré sú k dispozícii na predaj, prenájom alebo prenájom. Pozrite sa na budovy iba v komerčne zónovaných oblastiach, aby ste zabezpečili, že vaša charita bude môcť fungovať legálne mimo priestor. Zistite si o každom zariadení kontaktovaním realitného makléra alebo makléra uvedeného pre majetok alebo vyhľadaním dostupných dokumentov o vlastníctve nehnuteľností sprístupnených štátnymi a krajskými vládnymi agentúrami.
Stretnite sa so všetkými potenciálnymi darcami budov osobne a ponúknite každému osobné a súkromné prehliadku vašich súčasných neziskových operácií.Kontaktujte čo najviac majiteľov budov, pretože viete, že nie každý majiteľ bude darovať budovu, hoci získané daňové výhody budú pre osobu, subjekt alebo skupinu podstatné.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
503c Informácie (známe a uznané papierovanie s neziskovým stavom)
-
Marketingový materiál pre charitu
-
Aktuálne informácie o budovách (nájomné, nájomné)
Tipy
-
Prejdite s notebookom, berte si poznámky o dostupných budovách a udržujte si bežný zoznam toho, kto bol kontaktovaný, a čo reagovala každá osoba.
Výstraha
Nepožadujte dar, stavebné prostriedky, hotovosť alebo iné položky, ak nepracujete alebo nemáte právne označenie za formálnu neziskovú organizáciu. ako to uznáva váš štát a miestne orgány.
