Povolenie alebo osvedčenie o obsadení je povolenie vydané obcou, v ktorom sa uvádza, že stavebná štruktúra alebo dom je obývateľná. Reguluje využitie a kapacitu stavebnej štruktúry, či už je obytná alebo komerčná. Pittsburgh vyžaduje, aby majitelia všetkých stavieb získali toto povolenie pred tým, ako umožnia ľuďom obsadiť ich. Ak máte v úmysle prenajať si nehnuteľnosť, musíte mať aj povolenie na prenájom ubytovania, ktoré je tiež povolené kanceláriou stavebnej inšpekcie.
neexistujúca
Väčšina budov má nejaký typ povolenia na obsadenie a vyžadujú len zmeny existujúceho povolenia, ale ak budova alebo dom nemá existujúci certifikát, musíte požiadať osobne na úrad pre stavebnú inšpekciu. Pred vyžiadaním osvedčenia o obsadenosti musíte dostať stavebnú konštrukciu odborne preverenú, aby ste sa uistili, že je v súlade so všetkými predpismi o stavebnom poriadku. Vezmite si doklad o inšpekcii a dodržiavaní s Vami na Úrad pre stavebnú inšpekciu, pretože to bude vyžadovať. Ak inšpektor zistí, že sú splnené všetky požiadavky na bezpečnosť života, môžete získať osvedčenie o obsadenosti do 10 dní od podania žiadosti. Ak však stavba budovy nespĺňa predpisy o stavebnom poriadku, musíte vykonať nevyhnutné opravy a nechať ju opätovne preskúmať, aby získala povolenie na obsadenie.
existujúce
Keď si prenajímate nehnuteľnosť s existujúcim osvedčením o obsadenosti, musíte zabezpečiť, aby vlastnosť spĺňala všetky kódy špecifikované pre vydávajúci certifikát predtým, ako si ho prenajmete. Ak vlastníctvo určuje určité použitie, vybavenie, veľkosť alebo určitý počet jednotiek, ide o špecifikácie, ktoré majetok musí mať aj naďalej. Nemôže sa to meniť ani meniť, ak sa nevyžaduje nový certifikát.
zmeny
Ak remodelujete, vykonáte zmeny alebo dodatky k nehnuteľnosti - aj keď ide o malé zmeny, ako sú dodatočné oplotenie, prístavby, paluby, bazény alebo rozšírenia - vyžadujú si nový certifikát obsadenia. Akákoľvek zmena použitia alebo štruktúra budovy si vyžaduje aj nové osvedčenie o obsadenosti. Ak však chcete schváliť novú konfiguráciu alebo používanie nehnuteľnosti, je potrebná aj nová kontrola.
Pobyt povolenie na bývanie
Ako prenajímateľ v Pittsburghu musíte okrem osvedčenia o obsadenosti tiež získať povolenie na prenájom ubytovania predtým, ako si môžete prenajať alebo prenajať akýkoľvek majetok. Pri podávaní žiadosti o toto povolenie musíte uviesť informácie o adrese, ako aj číslo parcely a bloku, ktoré sa nachádzajú vo vašich výkazoch dane z nehnuteľnosti. Musíte tiež uviesť typ nájmu, ktorý je a počet jednotiek na majetku. Pri vyplňovaní žiadosti uveďte správcovi nehnuteľností meno, adresu a kontaktné informácie.
