Podnájom umožňuje nájomcovi prenajať si nehnuteľnosť inej strane, ak bude prázdna počas trvania prenájmu. Ľudia, ktorí majú prospech z prenajímania svojich domovov, zahŕňajú študentov, ktorí sú mimo školy na letnú prestávku, príslušníci ozbrojených síl, ktorí idú do zahraničia, aby slúžili svojej krajine, a ľudí, ktorí potrebujú kryť svoje výdavky, zatiaľ čo žijú na inom mieste. Ak chcete ponúknuť podnájom, niekoľko spôsobov inzercie vám pomôže nájsť krátkodobého obyvateľa pre váš majetok.
Prečítajte si zmluvu o prenájme a nájdite doložku, ktorá umožňuje podnájom.Ak je to vo vašej zmluve, nechajte váš prenajímateľ vedieť, že máte v pláne podnájdiť svoje miesto inému nájomcovi. Dajte majiteľovi všetky informácie nového nájomcu, akonáhle ho máte.
Vytvorte reklamu, ktorá sa umiestni na vysokoškolské areály vo vašej oblasti. Obráťte sa na osoby zodpovedné za bývanie v školách vo vašom bezprostrednom okolí a informujte ich, že máte majetok na inzerovanie študentom ako podnájom. Zistite, kde je najlepšie umiestnenie v areáli reklamy. Uveďte požadovaný nájom, počet mesiacov, počas ktorých môže byt byt prenajatý, časť mesta, kde sa nachádza podnájom, a všetky ďalšie relevantné informácie o letáku, ktorý ste umiestnili v areáli.
Použite službu online, ako napríklad Craigslist.com (pozrite sekciu Zdroje), aby ste prenašli priestor. Táto konkrétna služba je bezplatná a môže byť použitá na nájdenie krátkodobého nájomcu.
Kontaktujte maklérov vo vašom meste. Realitní makléri vám môžu predložiť mená potenciálnych nájomníkov na podnájom vášho majetku.
Umiestnite reklamu do sekcie nehnuteľností vášho rodného papiera. Spustiť reklamu na sedem dní na otestovanie miery odpovede. V prípade, že vaša reklama nevytvorí adekvátne výsledky, zvážte umiestnenie reklamy do iných novín.
Povedz každému, kto viete, že máte byt, ktorý chcete podnájdiť. Ponúknite poplatok za odporúčanie každému, kto vám poskytne nájomcu.
Žiadatelia o obrazovku dôkladne skontrolujte úver, zamestnanie a predchádzajúcu históriu prenájmu, aby ste zaistili, že nájdete niekoho spoľahlivého.
