Ak sa vám páči myšlienka rozčuľovať sa v nehnuteľnostiach, ale nemáte zdroje alebo trpezlivosť na nákup a predaj, môžete zvážiť začatie dovolenkového prenájmu. Tento typ podniku poskytuje zostatkový príjem, ktorý sa môže rozširovať pri získaní väčšieho majetku. Ak chcete nastaviť firmu pre prenájom dovolenky, budete potrebovať starostlivo vypracovaný plán.
Rozhodnite, koľko vlastníctva chcete spravovať na začiatku vašej dovolenky. Vo väčšine prípadov je najlepšie začať skromne a zároveň si dávať slobodu rozširovať, keď získate povesť a klientskú základňu.
Získajte nehnuteľnosti, ktoré si prenajímate zákazníkom, alebo si prehliadnite a vyčistite tie, ktoré už vlastníte. Než začnete reklamu dokončiť, je najlepšie mať pripravené čerstvé, čisté a opravené vlastnosti pre nájomcov hneď, ako dostanete prvý hovor. Nezabudnite na všetky dvere nainštalovať silné, robustné zámky, zámky a bezpečnostné reťaze.
Vytvorte nájomné zmluvy za pomoci právnika. Budete musieť každý z vašich klientov podpísať tento nájom predtým, než sa rozhodnú prevziať majetok, takže sa uistite, že má všetky potrebné ustanovenia na ochranu vašich záujmov.
Vytvorte kanceláriu, z ktorej budete môcť prevádzkovať prenájom podnikania. To môže byť tak jednoduché ako náhradná spálňa vo vašom primárnom dome, alebo to môže byť prenajatý priestor v obchodnej oblasti vášho mesta. V každom prípade by mal byť vybavený potrebnými nástrojmi na prevádzku vašej firmy: stolíky, počítače, telefóny, posedenia a fax.
Rozhodnite sa o najlepšom spôsobe, ako inzerovať vašu firmu na prenájom dovolenky. Ak sa vaše nehnuteľnosti nachádzajú napríklad v rekreačnom alebo turistickom meste, možno budete chcieť inzerovať v miestnych reštauráciách a turistických destináciách, alebo môžete umiestniť brožúry do cestovných kancelárií.
Vytvorte webovú lokalitu pre vašu firmu pre prenájom dovolenky. To umožňuje potenciálnym zákazníkom nájsť vaše vlastníctvo odkiaľkoľvek na svete a poskytne vám marketingovú platformu, z ktorej vylepšujete nové obchody.
Určte pravidlá, na základe ktorých budete svoju firmu prevádzkovať. Požadujete napríklad minimálnu dĺžku prenájmu, napríklad tri dni alebo týždeň? Dovolíte fajčiť vo svojich nehnuteľnostiach? Sú povolené zvieratá a ak áno, budete potrebovať ďalší vklad?
Tipy
-
Prispôsobte si svoju dovolenkovú firmu tak, ako idete, vytvárajte nové pravidlá a pridajte k svojej zmluve, ako sa učíte. Použite miestne vybavenie vo vašej reklame, ako je vzdialenosť od pláže od majetku alebo blízkosť skvelých reštaurácií.
