Keď je domov vyčlenený po uzavretí nehnuteľnosti, dom je potrebné vyčistiť predtým, ako je uvedený do aukcie alebo predávaný prostredníctvom realitného makléra. Čistiaca firma je najatá na to, aby pripravila domov pre potenciálnych kupujúcich. Získanie zmluvy s bankou na vykonanie vylúčenia vyčistiť služby môže pridať k pravidelnému upratovaciemu podnikania, ktoré spoločnosť dostane. Uzavretie vyčistenie služieb môže byť výlučne upratovacie služby poskytované spoločnosťou.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
Oprávnenie na podnikanie
-
Identifikačné číslo zamestnávateľa
-
Poistenie zodpovednosti za škodu
Požiadať o licenciu na podnikanie. Banky sú veľké spoločnosti a budú chcieť zabezpečiť, aby ste si založili svoju firmu ešte predtým, než s tebou uzavrú zmluvu o vyčistenia služieb. Získajte svoju obchodnú licenciu zo svojho štátu a požiadajte o zamestnávateľské identifikačné číslo, EIN, od Internal Revenue Service.
Poistenie zodpovednosti za kúpu. Informujte sa u poskytovateľa poistenia vlastníkov domov, aby ste zistili, či ponúka všeobecné poistenie zodpovednosti za vaše podnikanie. Poistenie zodpovednosti vás chráni pred platením za nehody alebo škody, ktoré sa môžu vyskytnúť počas práce. Napríklad, ak ste vyčistiť starý opustený domov a podlaha rozdáva, môžete byť zodpovední za túto škodu. Ak máte všeobecné poistenie obchodnej zodpovednosti, pravdepodobne nebudete musieť za to platiť.
Vytvorte marketingový materiál. Banky pravdepodobne už uzatvoria zmluvu s inou vyčiskovou spoločnosťou, ale s narastajúcimi finančnými obdobiami sa zvyšujú prírastky a súčasný dodávateľ nemusí byť schopný udržať krok. Vytlačte si brožúru a vizitky, ktoré môžete navštíviť s potenciálnymi klientmi. Zahrňte zoznam ponúkaných služieb a kontaktných informácií. Ak máte pred a po fotografiách predchádzajúceho vyradenia vyčistiť prácu, ktorú ste urobili, zvážte pridanie týchto obrázkov do vašej brožúry.
Navštívte manažérov zabavujúcich banky. Pri kontakte s manažérmi bánk a manažérmi zabránenia prístupu k cenným papierom je nevyhnutné zavolať a dohodnúť si schôdzku. Prineste brožúry a vizitky a buďte pripravení hovoriť o cenových možnostiach, ak je banka pripravená na prenájom. Zvážte ponuku vyplniť v krátkej dobe, ak nie sú žiadne aktuálne potreby vyčistiť. Banky chcú rýchlo sa pohybovať v domoch s uzavretím trhu, aby ich dostali na trh a predávali rýchlo: ak sa môžete vyčistiť, keď je ich súčasný dodávateľ príliš zaneprázdnený, je možné, že v budúcnosti zabezpečíte viac práce od banky.
Podpísať zmluvu s bankou. Predtým, ako banka podpíše zmluvu o používaní služieb, budete musieť preukázať vašu obchodnú licenciu, daňové identifikačné číslo a poistenie zodpovednosti. Prečítajte si dôkladne zmluvu a zvážte, či zmluvu uzavriete s vlastným právnikom ešte pred jej podpisom.
Tipy
-
Je ťažké uzavrieť zmluvu s bankou o vyčistení svojich majetkov. Buďte trpezliví a vytrvalí pri kontakte s bankami vo vašej oblasti.
