Po mnohých rokoch snov, pocení a húfovania ste konečne skontrolovali všetky polia na kontrolnom zozname malých firiem. Máte obchodný plán, názov, právnu štruktúru, licencie, marketingové a distribučné služby, účtovné potrubie, všetci zamestnanci, ktorých potrebujete, a dokonca aj lesklý nový pracovný priestor s lesklým novým vybavením. Teraz je všetko, čo je ponechané na to, aby bolo verejne prístupné.
Nie tak rýchlo, vďaka tomu, že "nový lesklý nový pracovný priestor s lesklým novým vybavením" bitom. Ak vaša firma zaberá alebo využíva komerčné nehnuteľnosti, je tu celkom dobrá šanca, že budete potrebovať poistenie komerčného majetku, ak si ceníte pokoj. Ale rovnako ako vaša vinobranie obnova obuvi sa líši od účtovníctva v prenájme cez ulicu, každá politika sa značne líši.
Poistenie komerčných budov
Ak existuje nejaká šanca, že váš obchodný majetok bude zasiahnutý krádežou, požiarom alebo prírodnou katastrofou, drahými potrebami na opravu alebo dokonca stratenými príjmami - a je tu určite šanca na všetky tieto veci - potom je dobré zvážiť poistenie komerčného majetku. Tento druh pokrytia nie je len komerčným poistením budov; pokrýva majetok, ako sú ťažké zariadenia, počítače, suroviny, zásoby, zásoby, nábytok, príslušenstvo a ďalšie, či už si prenajímate alebo vlastniate pracovný priestor - môže dokonca pokryť aj majetok, ktorý zostal v starostlivosti o vaše podnikanie. Zvážte tento typ pokrytia prakticky nevyhnutné, ak vaša poloha obsahuje fyzické aktíva, na ktorých závisí tok výnosov vašej firmy.
Jedna vec, ktorú nemusíte mať na mysli, je však z právneho hľadiska nevyhnutná. Zákony sa líšia podľa štátu, ale väčšina štátov vyžaduje poistné krytie zamerané na zamestnancov, ako napríklad odškodnenie pracovníkov, zdravotné postihnutie a nezamestnanosť, zvyčajne nevyžaduje zákon o poistení obchodného majetku.
Pri pohľade na priemery
Sadzby komerčného majetku sú rovnako rozsiahle a rozmanité ako oceňovanie všetkých podnikov v Amerike. Vaša sadzba závisí výlučne od veľkosti, charakteru a majetku vašej firmy, ale aby ste získali všeobecnú predstavu o sadzbách, môžete sa pozrieť na niektoré priemerné čísla.
Podľa údajov z roku 2017 z HowMuch.net, sadzby poistenia komerčného majetku začínajú na úrovni 500 dolárov ročne pre vlastníkov malých podnikov a dosahujú výšku približne 500 000 dolárov ročne pre väčšie spoločnosti. V priemere ten istý zdroj odhaduje, že budete platiť od 1 000 do 3 000 USD na 1 milión dolárov poistného krytia s priemernou ročnou sadzbou 742 USD. Aj keď existuje veľa flexibility na to, ako odhaduje, že väčšina malých firiem zaplatí každý rok menej ako 1000 dolárov za poistenie komerčného majetku.
Aby sa tieto sadzby zaradili do perspektívy, štúdia z poisťovníctva z roku 2015 a poisťovne The Hartford zistila, že priemerná pohľadávka na krádež malých podnikov za krádež bola 8 000 dolárov, typický nárok na požiarne škody bol 35 000 dolárov a priemerný nárok na škodu spôsobenú vodou, vetrom alebo krupobitím sa pohybovala od 17 000 do 26 000 USD.
Viac vedieť
Sadzby poistenia komerčného majetku sa líšia podľa celého spektra faktorov. Spoločné premenné zahŕňajú štrukturálnu integritu a bezpečnostné faktory samotnej komerčnej budovy, ako napríklad požiarna odolnosť, postrekovače, stavebné materiály a poplašné systémy, miera obsadenosti a chodu chodníka v obchodnej oblasti, fyzická poloha podniku (vysoká kriminalita často zvýšené poistné sadzby) a celkové rizikové faktory. V širšom zmysle poisťovatelia určia vašu sadzbu vynásobením hodnoty majetku vlastnými rizikovými faktormi. Ak chcete ušetriť trochu poškriabaniu, to často pomáha zväzovať vaše komerčné poistenie majetku s všeobecným rozsahom zodpovednosti.
Z väčšej časti poistenie komerčného majetku nechráni pred vojnou, zemetrasením alebo "Božími činmi", ako je prach, ľad alebo piesočná búrka. Pre viac prispôsobený pohľad na jednotlivé sadzby väčšina poisťovateľov ponúka komerčnú kalkuláciu poistenia nehnuteľností alebo bezplatné odhady prostredníctvom svojich oficiálnych webových stránok.
