Mnoho ľudí sníva o vlastníctve domu alebo vily v rekreačnej komunite, kde sú hlavnými atrakciami piesok, slnko a voda. Váženie kladov a nevýhod vlastniť tento typ nehnuteľností trvá viac ako jednoducho vedieť smer obchodných vetrov a ako miešať najnovšie kokteily z rumu. Vlastníctvo rezortného majetku a jeho ponúkanie ako prenájom prenájmu, ak ho nepoužívate, predstavuje niektoré problémy a nevýhody, ktoré si možno nebudete vedomí.
Ekonomický pokles
V čase hospodárskej neistoty sa jeden z prvých luxusov, ktorý ľudia vzdať, je cestovanie. To znamená, že majitelia nehnuteľností v strediskách sú medzi prvými, ktorí počasie ostrý pokles kvôli tomu, že viac ľudí si vyberie pobyt na domácej dovolenke na cestách do exotických miest pre týždenný pobyt v krásnom letovisku. Dokonca aj tí, ktorým ekonomika len mierne ovplyvňuje ich diskrečné výdavky, si môžu vybrať dovolenkové stredisko na základe najlepšej hodnoty. Ekonomické podmienky môžu ovplyvniť vaše finančné rozhodnutia a životaschopnosť vlastníctva majetku ďaleko od domova, najmä ak ho nepoužívate alebo ho nemôžete prenajať.
Sezónny prístup
Bez ohľadu na to, či je váš rezort nehnuteľnosti na slnečnom karibskom ostrove s výhľadom na prašné piesočné pláže alebo v Austrálii v blízkosti jedného z biologických regiónov Veľkého bariérového útesu, návšteva a cestovný ruch je sezónny obchod. Ak vaša rezidencia ponúka zdroj príjmov, keď ju nepoužívate, môže dôjsť k finančným ťažkostiam v čase, keď menej rodín a párov hľadá ubytovanie a ubytovanie. Dokonca aj počas mimosezónneho obdobia musíte stále zaistiť, že ubytovacie zariadenie je bezpečné, udržiavané a starostlivo udržiavané, rovnako ako držať krok s nákladmi na vlastnú nehnuteľnosť, ako sú hypotekárne splátky, služby a dane.
Poškodenie majetku
Mnoho turistov rešpektuje majetok rezortu a okolité oblasti, ale niektorí turisti opúšťajú svoje izby a vily v takomto neporiadku, majitelia rezortných nehnuteľností diskutujú o tom, či je obozretné ich odvrátiť, keď chcú znovu uhradiť budúci pobyt. Rekreačníci poškodzujú majetok alebo ukradnú položky, ktoré sú nákladné na výmenu. Poistenie pokrýva mnoho incidentov, ale nároky na majetkovú škodu - najmä keď ich podáte opakovane, alebo ak ide o veľké sumy - môžete zvýšiť svoje poistné.
Inovácia a renovácia
Súťaž neustále núti majiteľov nehnuteľností v rezorte, aby zvýšili bar, aby zostali o krok napred. Ak máte majetok v rekreačnom stredisku, ktoré nie je neustále modernizované alebo stráca prístup k svetoznámym zariadeniam, ako sú rozprávkové kúpele s najmodernejšími kozmetickými procedúrami alebo miestnymi klubmi a reštauráciami s svetoznámymi šéfkuchármi a animátormi, hodnota môže klesnúť. Neustále zdokonaľovanie vašej nehnuteľnosti si vyžaduje značnú reinvestíciu, čo môže znížiť jej celkovú hodnotu.
Rodina a priatelia
Rodina a priatelia, ktorí chcú ušetriť peniaze na výdavky na dovolenku, môžu požiadať o bezplatné pobyty vo vašom zariadení. V závislosti od veľkosti vašej rodiny a vášho rezortu, poskytovanie bezplatných pobytov ovplyvňuje vašu schopnosť otvoriť ju pre platené rekreantov. Jednou z nevýhod stať sa majiteľom letoviska je to, ako sa vám páčilo stať sa s rodinou a priateľmi.
Nepredvídateľné počasie
Nepredvídateľné alebo katastrofické poveternostné podmienky a bezprecedentné zmeny klímy v dôsledku búrok a následkov globálneho otepľovania môžu sťažiť používanie alebo predaj vášho rezortného majetku pre rekreantov. Minimálne snehové podmienky znevýhodňujú majiteľov lyžiarskych stredísk v podobe, že predčasné daždivé a chladné leto má vplyv na plážové strediská a inak ideálne miesta pre surfovanie.
