Zatiaľ čo niektorí majitelia nehnuteľností majú to šťastie, že majú nájomníkov, ktorí platia svoje nájomné včas, niektorí musia riešiť nájomcov, ktorí platia neskoro alebo vôbec nie. Ak máte nájomcu, ktorý zaplatí neskoro nájom alebo opustil váš prenájom nehnuteľnosti a stále vám dlhuje peniaze, môžete oznámiť kriminalitu k úverovému súboru nájomcu. Je to pomerne jednoduchý proces, ktorý vám a ostatným majiteľom nehnuteľností môže pomôcť udržiavať karty o histórii platieb nájomcov.
Otvorte účet podnikového odberu s každým z troch hlavných úverových inštitúcií - Experian, Equifax a TransUnion. Každá spravodajská agentúra vám ponúka množstvo balíčkov, aby ste nielen oznamovali trestné činy, ale tiež posúdili úverovú bonitu budúcich nájomcov. Vaše účty vám tiež umožnia nahlásiť platby načas, aby ste mohli pomôcť svojim dobrým nájomníkom vybudovať si svoje úverové histórie. Každá agentúra pre vykazovanie úverov účtuje mesačný alebo ročný poplatok za svoje predplatné.
Vyplňte formulár pre oznamovanie, ktorý poskytuje každá z agentúr na vykazovanie úverov. Tento formulár bude obsahovať osobné údaje nájomcu, ako je meno, adresa a číslo sociálneho poistenia. Obsahuje tiež informácie o stave platby nájomcu. Pre každú spravodajskú agentúru budete musieť vyplniť samostatný formulár.
Odošlite formulár každej úverovej agentúre. Tento postup by ste mali každý mesiac dokončiť, aby ste zabezpečili, že kreditný súbor nájomcu bude aktuálny.
