Bezplatné nájomné je časové obdobie v nájme, kde nájomca nie je povinný zaplatiť nájomcovi nájomné. Toto je tiež známe ako dovolenka na prenájom. Podľa všeobecne uznávaných zásad účtovníctva alebo GAAP nájomníci musia vo všeobecnosti vykazovať náklady na nájomné rovnomerne počas doby trvania prenájmu. Znamená to, že nájomca môže zaznamenať výšku výdavkov na nájomné počas obdobia, v ktorom prenájom nevyžadoval prenajímateľovi žiadne hotovostné platby.
Vypočítajte súhrnné lízingové splátky, ktoré sa musia poskytnúť prenajímateľovi počas celej doby trvania nájmu. Napríklad pre dvojročný lízing, ktorý vyžaduje platby vo výške 100 dolárov mesačne počas jedného roku (1 200 dolárov) a 150 dolárov mesačne počas druhého roku (1 800 dolárov), táto suma by mala dosiahnuť 3 000 dolárov.
Rozdeliť súhrnné lízingové platby, ktoré sa musia poskytnúť prenajímateľovi počas celej doby trvania nájmu o počet mesiacov zahrnutých v nájme. Ide o výšku nákladov na prenájom, ktoré sa musia zaznamenávať každý mesiac počas doby trvania prenájmu. V našom príklade dvojročného prenájmu s celkovými nájomnými splátkami vo výške 3 000 USD to je 3 000 dolárov rozdelených na 24 alebo 125 USD.
Vykonajte všeobecný zápis v denníku, v ktorom účtujete účet výdavkov na nájom za mesačnú platbu nájomného stanovenú v kroku 2 a náklady na odložený úrok z prenájmu, účet pasív v rovnakej výške.
Opakujte krok 3 pre každý mesiac, počas ktorého máte bezplatné nájomné.
Tipy
-
Po skončení doby bezplatného prenájmu zvyčajne začnete odpočítať náklady na odložené nájomné. Stále zaznamenáte rovnakú výšku výdavkov za mesačné nájomné, hoci namiesto pripísania na účet odloženého nájomného budete najskôr pripísať celú sumu platby v hotovosti. Ak platba v hotovosti presahuje sumu výdavkov na nájomné, musíte preúčtovať preplatok na účet odloženého nájomného. Ak je platba v hotovosti nižšia ako výška nájomného, musíte pripísať rozdiel na účet odloženého nájomného.
