Pri zvažovaní nákupu nehnuteľností pre dennú starostlivosť je dôležité zvážiť umiestnenie, zónovanie a obmedzenia a súčasné štruktúry nehnuteľností. Každý z týchto faktorov môže pomôcť podnikom darovať alebo zlyhať. Udržanie detí v centrách dennej starostlivosti by malo byť tiež najvyššou prioritou, a preto je veľmi dôležité vybrať miesto pre bezpečnosť. Či už chcete kúpiť existujúcu budovu a premeniť ju na denné centrum alebo kúpiť pozemky a vybudovať centrum, tieto tipy vám pomôžu pri kúpe nehnuteľnosti na dennú starostlivosť.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
Úverová linka s bankou alebo peniaze na nákup nehnuteľnosti
-
Zoznam nehnuteľností
-
Realitný agent
-
pripojenie k internetu
Nájdenie dobrého miesta je prvoradé pre akékoľvek podnikanie, ale obzvlášť dôležité pre podnikanie dennej starostlivosti. Miesto by malo byť umiestnené na ulici, ktorá je pre rodičov jednoduchá. Skvelá poloha je jedna v blízkosti kancelárskych parkov alebo veľkých kancelárskych budov, pretože veľa pracujúcich rodičov nájde vhodné odhodiť alebo vyzdvihnúť svoje deti.
Pri hľadaní miesta si zvážte aj bezpečnostné faktory. Pozemky v blízkosti priemyselných lokalít, vedľa rušných diaľnic alebo železničných tratí môžu byť menej vhodné ako pozemky na typickej ceste. Možno budete musieť postaviť vysoké bezpečnostné ploty a iné bezpečnostné opatrenia, ak si vyberiete takú pozemku.
Ďalším faktorom, ktorý je potrebné zvážiť pri kúpe nehnuteľnosti na podnikanie v oblasti starostlivosti o deti, je zónovanie. Kontaktujte miestnu pobočku alebo krajské úrady, aby ste sa uistili, že nehnuteľnosť je určená na podnikanie. Kým realitný agent by mal vedieť, agent môže urobiť chybu. Chráňte svoju firmu a vašu investíciu dvojitým overovaním zónovania.
Ak kupujete nehnuteľnosť, ktorá už obsahuje budovu, zvážte vlastnosti budovy. Zariadenie na starostlivosť o deti bude potrebovať miesto pre deti, ktoré sa budú hrať, spať a užívať si aktivity. Zatiaľ čo môžete zrekonštruovať budovu podľa svojich obchodných potrieb, začínajúc priestorom, ktorý má aspoň niektoré funkcie, ktoré potrebujete ušetriť čas a peniaze.
Pozrite sa aj na oblasť okolo budovy. Uistite sa, že je veľa parkovacích miest pre rodičov a pracovníkov. Vonkajší priestor, ktorý môže byť oplotený a premenený na detské ihrisko, je tiež prínosom.
Tipy
-
Navštívte alebo navštívte iné miesta dennej starostlivosti v požadovanej oblasti, aby ste zistili, aké typy zariadení majú. Nájdite realitného agenta, ktorý sa zaoberá komerčnými alebo obchodnými nehnuteľnosťami. Niekedy nájdete domovy v oblastiach určených na komerčné účely. Môžu byť ideálne centrá starostlivosti o deti, pretože už majú kuchyne, kúpeľne a cítia sa a vyzerajú ako bežné domovy.
