Majitelia salónov často prenajímajú prázdne miesto nezávislým dodávateľom. Prázdny priestor je prenajatý ako salónny stánok, kde salónni profesionáli prevádzkujú svoj vlastný obchod v rámci väčšieho salónneho prostredia. Zatiaľ čo majitelia salónov využívajú mesačné nájomné a jednoduchší spôsob diverzifikácie svojich služieb, nájomníci v stánkoch profitujú zo schopnosti pracovať v salóne bez finančných investícií vlastniť zariadenie. Vzťah medzi majiteľom salónu a nájomníkom kabíny má za následok formu vzťahu medzi "prenajímateľom a prenajímateľom".
Získajte požadované licencie v štáte, v ktorom je salón umiestnený na prenájom kabín. Majitelia salónov musia mať licenciu na prenájom kabín alebo obchodných priestorov.
Zachovať salónne zariadenia a podnikateľský imidž, ktorý priťahuje nájomníkov v salóne. Majitelia salónov sú zodpovední za úspech podnikania ako celku. Zariadenia je potrebné čistiť a zdobiť v štýle, ktorý predstavuje váš obchodný obraz. Inzerujte na prilákanie nových klientov vrátane nájomníkov.
Zbierajte len peniaze na nájomné. Mať nájomníkmi stávok vyberať platby od klientov na vlastnú päsť. Udržiavať poistenie, ktoré primerane pokrýva náklady spojené so súdnym procesom alebo zranením, za ktoré môže byť majiteľ salónu finančne zodpovedný. Uistite sa, že nájomcovia si zachovávajú svoje vlastné poistné zmluvy na ochranu salónu v prípade, že sú vinní.
Poplatková budova prenajíma sumu, ktorá podporuje ziskovosť salónu, zatiaľ čo stále priťahuje nájomníkov. Realisticky posúďte, koľko stojí státia, aby salón mohol pokryť výdavky, udržiavať svoj obraz a splniť vaše podnikateľské ciele. Nabíjanie príliš málo vám môže zanechať pocit využitia a príliš vysoké nabíjanie môže zanechať prázdne kabíny alebo pocit prenajímateľa.
Udržujte knihu s menami a záznamy o činnosti v salóne. To je dôležité v prípade, ak salón je kontrolovaný IRS a akékoľvek otázky týkajúce sa stavu nájomníkov. Tiež vám pomáha identifikovať potreby a trendy salónu a prináša vám skok v oblasti rozpočtovania a predpovedania.
Jasne definujte hranice, zodpovednosti, očakávania a operácie v salóne. Detailné informácie o všetkom, čo sa v salóne očakáva, že bude robiť v salóne, a čo vám poskytne stánok. Vo všeobecnosti nájomníci majú spoločné priestory. Povedzte, že prenajíma vaše očakávania týkajúce sa čistenia spoločných priestorov alebo skladovania a čistenia spotrebného materiálu. Umožnite prenajímateľom vedieť, že by mali udržiavať obraz salónu ako celku, hoci technicky prevádzkujú podnikanie v rámci podniku.
Navrhnúť zmluvu o prenájme salónu. Táto zmluva musí byť v súlade so štátnymi a federálnymi právnymi predpismi, aby jasne definovala rozdiel medzi zamestnancom salónu majiteľa a nájomníkom. Toto je obzvlášť dôležité, pokiaľ ide o IRS. Zvážte, či má právnik preskúmať zmluvu, aby ste sa uistili, že pri podávaní daní nie sú žiadne komplikácie. Zmluva by mala zahŕňať aj majiteľov salónov a stánkov prenajímať zodpovednosť a dohodu.
Komunikujte pravidelne s nájomníkmi alebo poskytnite prístupné komunikačné kanály. Je dôležité, aby majitelia salónov boli vnímaní ako profesionálni a spravodliví. Prenajímatelia by sa nemali cítiť odcudzení, ale hranice by tiež mali naďalej v skutočnosti chrániť profesionálny vzťah.
Vytvorte bezproblémovú salónovú atmosféru. Pre klientov by nemalo byť zrejmé, že kabíny prenajímajú jednotlivci. Salon by mal stále pôsobiť pod dojmom, že je to tím.
