Noví a skúsení vlastníci maloobchodných firiem sa čas od času stretávajú s finančnými ťažkosťami. Jedným z prostriedkov vhodných pre rozpočet je zdieľať obchodné alebo obchodné priestory s iným vlastníkom firmy. Mohli by ste uzavrieť dohodu o spolucestujúcom, čo znamená, že by ste podpísali obchodný lízing alebo hypotéku inému maloobchodnému nájomcovi. Alebo môžete podpísať zmluvu o zásielke, v ktorej nájomca alebo majiteľ nehnuteľnosti podnájem priestor jednej alebo viacerým osobám na zobrazovanie a predaj svojich produktov.
Definujte ideálneho spoluživiča. Pred uzavretím dohody o zdieľaní priestorov by majitelia podnikov mali starostlivo zvážiť, kto by bol ich ideálny spolumajiteľ, alebo aké druhy výrobkov by boli ochotní ponúkať priestor na zásielku.
Ak ste novým podnikom s obmedzeným rozpočtom na spustenie, zdieľanie priestoru s spolu-nájomcom môže byť dobrou voľbou. Možno však nebudete chcieť uzavrieť dohodu s inou firmou, ktorá predáva rovnaký typ výrobkov ako vy. Ak máte v pláne predať svoje vlastné oblečenie, možno budete chcieť vyhnúť zdieľaniu priestoru s ďalším návrhárom odevov, pretože by to mohlo brzdiť vaše úsilie o vytvorenie značky. Zdieľanie priestoru s doplnkovým podnikaním, ako napríklad návrhár šperkov alebo doplnkov, by sa lepšie hodilo.
Vytvorte si plán zdieľania priestoru pred hľadaním spoluvlastníka. Určte množstvo priestoru, ktorý budete potrebovať na primerané zobrazenie vášho inventára, rovnako ako množstvo dolára, ktoré ste ochotní zaplatiť za váš priestor. Vyskúšajte trhovú mieru obchodných priestorov vo vašej oblasti na štvorcový štvorcový, aby ste zaistili, že vaše očakávania sú primerané. Možno budete tiež chcieť premýšľať o ďalších podrobnostiach, ako je rozloženie obchodného priestoru, spôsoby platby a ďalšie podmienky, ktoré by ste chceli zahrnúť do vašej dohody.
Nájdite spoluvlastníka. Ak vlastníte alebo prenajímate obchodné priestory, môžete nájsť spolužitia umiestnením inzerátov v miestnych novinách, online klasifikovaných stránkach, ako je napríklad Craigslist alebo v časopisoch pre maloobchod. Alebo by ste sa mohli opýtať na vaše profesionálne sieťové pripojenia, aby vás kontaktovali potenciálnych kandidátov.
Ak chcete umiestniť produkty do priestoru niekoho iného na základe zásielky, mali by ste vyhľadávať potenciálnych zákazníkov vyhľadávaním utajovaných reklám v miestnych tlačových publikáciách alebo na Craigslist. Okrem toho môžete priamo požiadať miestnych majiteľov maloobchodných predajní, ak by zvážili prenajímanie priestoru vo svojom showroomu.
Vytvorte písomnú dohodu o zdieľaní priestoru. Aj keď ste uzavreli obchodný lízing s spoluvlastníkom, mali by ste mať samostatný kontakt s podrobnosťami o právach a povinnostiach každého spolucestujúceho, ako aj o podmienkach dohody o rozdelení miesta.
Spolupodnikatelia by mali zvážiť náklady, ktoré každá strana bude zodpovedať za každý mesiac vrátane nástrojov. Mali by tiež zvážiť špecifikovaný priestor, ktorý je vyhradený pre použitie každej strany a ako budú riešiť spory.
