Odpisovanie je tak pokles hodnoty majetku, ako aj účtovný postup, ktorý slúži na vyjadrenie tohto javu na účtoch. V účtovníctve sa odpisovateľné aktíva odpočítajú z dôvodu používania časti ich hodnoty. Iba dlhodobé aktíva s hmotnou existenciou, ako sú dvojnásobné znehodnotenie. Počet odpisov majetku závisí od jeho užitočnej životnosti; rýchlosť odpisovania závisí od metódy odpisovania.
znehodnotenie
Väčšina spôsobov odpisovania si vyžaduje vyčíslenie účtovnej hodnoty, životnosti a zostatkovej hodnoty majetku. Účtovná hodnota je reálna hodnota majetku, ktorá je najčastejšie rovnaká ako jeho obstarávacia cena. Užitočná životnosť je predpokladaná dĺžka času, počas ktorého bude aktívum naďalej užitočná, a určuje, koľkokrát bude tento majetok znehodnotiť. Zostatková hodnota pri vyradení je odhadovaná zostávajúca hodnota majetku, keď sa stáva zbytočným a predáva sa ako šrot. Užitočnú životnosť a zostatkovú hodnotu môžete odhadnúť preskúmaním podrobností o podobných predaných aktívach používaných na voľnom trhu.
Mobilné domy
Rozdielne aktíva sa odpisujú rôznymi metódami odpisovania a prinášajú odlišné modely straty hodnoty. Napríklad jeden mobilný dom môže trvať 15 rokov, zatiaľ čo silnejší model môže trvať 20 rokov, ale vlastník prvého by mohol vykonávať pravidelnú údržbu, ktorá predlžuje životnosť majetku na 25 rokov. Vo všeobecnosti však mobilné domy majú užitočné životnosti, ktoré sa viac podobajú životným podmienkam motorových vozidiel - zvyčajne 10 až 20 rokov - na rozdiel od domov, ktoré majú tendenciu trvať podstatne dlhšie.
Priama metóda
Priama metóda je jednou z najjednoduchších a najčastejšie používaných metód odpisovania. Vypočíta odpisovateľnú hodnotu majetku ako jeho účtovnú hodnotu zníženú o odhadovanú zostatkovú hodnotu pri vyradení. Rovnaká metóda potom priradí rovnakú časť odpisovateľnej hodnoty majetku ku každému z jeho období používania ako odpisový náklad. Napríklad, ak má dvojitá šírka 20 rokov používania a 80 000 dolárov v odpisovateľnej hodnote, rovnomerná metóda by znehodnotila dvojitú výšku o 4 000 dolárov v každom roku jeho použitia. Priamočiara metóda vytvára rovnomerné tempo odpisovania, ktoré trvá počas celej životnosti majetku.
Metóda klesajúcej rovnováhy
Metóda klesajúcej rovnováhy je ďalšou bežnou metodou odpisovania. Vypočíta odpisovateľnú hodnotu majetku pomocou rovnakej rovnice ako priamková metóda a potom vypočítava periodickú hodnotu odpisovania ako stanovený percentuálny podiel zostatkovej odpisovateľnej hodnoty majetku. Napríklad, ak používate dvojitú škálu, ktorá má užitočnú životnosť 10 rokov, odpisovateľná hodnota 100 000 USD a 10-percentná sadzba odpisovania, metóda klesajúcej bilancie by ju v prvom roku znehodnotila za 10 000 USD, v druhom roku 9 000 USD, V treťom $ 8.100 a tak ďalej. Metóda klesajúcej rovnováhy stanovuje rýchle tempo odpisovania, ktoré sa znižuje s plynutím času a je možno presnejšie, keď sa zobrazuje skutočný model straty hodnoty pre mobilné domy.
