Čo je to rezervácia z prepravného majetku?

Obsah:

Anonim

Ako potenciálny kupca pozemkov môžete z dôvodu nezaplatenia z daní alebo z iných dôvodov nájsť majetok za prepravu pozemkov za výhodné ceny. Kvôli výhradám týkajúcim sa prepravy sa môžete stretnúť s dôsledkami na dohodu. Vláda má práva na výhrady na minerály verejných pozemných dopravných prostriedkov, ako aj rezervácie na pôdu spojenú s nebezpečnými materiálmi. Časový rámec môže byť pripojený k pozemným dopravným prostriedkom predtým, než sa môže stať, že sa v prípade predošlých vlastníkov pôdy opäť objaví stavba. Bez starostlivej úvahy o výhradách týkajúcich sa prepravného majetku sa táto dobrá dohoda môže stať len pozemkom, ktorý drží zem spolu.

Minerálne záujmy

Vláda USA môže držať verejnú pôdu na prepravu kupujúcim pôdy. Činnosť týkajúca sa prepravy verejných pozemkov si môže vyhradiť svoje nerastné záujmy, ktoré sa nachádzajú na pozemkoch a pod pozemkami. Vládne rezervovanie minerálov na prepravnom majetku mu dáva právo vynášať, odstraňovať a požadovať minerály na zemi.

Viac vlastníkov

Ak bola pôda vo vlastníctve a preložená na niekoľko rokov, mohlo by sa vykonať jedna alebo viac prepravných prostriedkov na nehnuteľnosti. Na vyriešenie otázok možnosti viacerých majiteľov pozemku môže dopravník vyhradiť celú dopravu alebo jej časť počas obdobia určeného štátom, v ktorom sa nachádza nehnuteľnosť. Ak dopravník neidentifikuje, že majetok bol predtým odovzdaný a nie je oznámený novému majiteľovi, dopravník uvoľní rezerváciu na prepravnom majetku.

Daňové listiny

Za dobrú pozemkovú dohodu by kupujúci mohol hľadať daňový prevod s jasným názvom minimálnych hypoték alebo záložných práv, ktoré sa majú vyrovnať. Môže existovať výhrada na obdobie spätného odkúpenia majetku na prevod vlastníctva dane. Táto rezervácia dáva bývalému majiteľovi možnosť vykúpiť majetok zaplatením predajnej ceny od nového majiteľa do jedného roka od dátumu predaja.

Nebezpečné látky

Ak bola na verejnom dopravnom majetku identifikovaná nebezpečná látka, musí agentúra pre zneškodňovanie nebezpečnej látky poskytnúť informácie o nebezpečenstve v prepravnom doklade. Informácie musia obsahovať identifikovanú látku, prijaté ochranné opatrenia a záväzok vlády USA na odstránenie nebezpečných podmienok, ktoré sa môžu vyskytnúť po preprave. Vláda si vyhradzuje právo na prístup k prepravnému majetku, ak sa vyžaduje budúce nápravné opatrenie.