Keď niekto kúpi nehnuteľnosť, či ide o rezidenčný alebo komerčný majetok, veriteľ obvykle vyžaduje odhad ocenenia nehnuteľnosti odhadcom na uľahčenie predaja. Hodnotitelia často pracujú pre správcovské spoločnosti. Ľudia, ktorí začínajú manažérske spoločnosti (AMC), to robia z rôznych dôvodov. Často je to preto, že majú skúsenosti s hodnotením hodnoty domov alebo komerčných nehnuteľností a chcú byť ich vlastným šéfom.
Vyberte svoje obchodné meno. Rozhodnite, ktorý typ podnikania chcete vytvoriť (podnikanie s jediným menom, partnerstvo, LLC alebo spoločnosť) a potom ho nastavte.
Získajte svoju obchodnú licenciu a všeobecné poistenie zodpovednosti. Takisto získať odškodnenie pracovníkov na krytie zamestnancov.
Zostavte zoznam veľkých a malých veriteľov vo vašom regióne. Najmä veľké banky chcú pracovať s manažmentovými spoločnosťami na hodnotenie a nie s nezávislými odhadcami z dôvodu profesionálnej dymu.
Vytlačte si brožúry, letáky a vizitky a poskytnite úverovým poskytovateľom kreditov, aby ste mohli predstaviť vašu službu.
Tipy
-
Získajte skúsenosti s hodnotením vlastností a uistite sa, že aj títo zamestnanci majú skúsenosti. Získajte akreditáciu zo strany renomovanej asociácie, ako je napríklad Americká spoločnosť odhadcov (ASA).
Výstraha
Hodnotitelia nedávno získali zlú reputáciu za nadsadené ocenenia, ktoré niektorí hovoria, že pomohli paliva v bublinách bývania. Uistite sa, že vy a Vaši zamestnanci nie ste príliš liberálni vo vašich posudkoch a získate viac obchodov.
