Ocenitelia nehnuteľností poskytujú ocenenie nehnuteľnosti na určenie hodnoty. Podľa amerického úradu štatistiky práce bola priemerná ročná mzda odhadcov k 47.370 dolárov k máju 2008. Majitelia nehnuteľností musia mať plnú licenciu na poskytovanie hodnotiacich služieb. V štáte Ohio, licencovanie odhadcov sa riadi obchodným oddelením v Ohiu.
Získať bakalársky titul. Hoci stupeň nie je potrebný na to, aby ste začali pracovať ako odhadca, budete potrebovať neskôr vo svojej kariére, aby ste dosiahli vyššiu úroveň certifikácie a maximalizovali možnosti kariéry. V štáte Ohio existujú tri úrovne certifikácie pre odhadcov. Licencovaní domáci odhadcovia nepotrebujú žiadne formálne vzdelanie, ale certifikovaní domáci odhadcovia potrebujú pridružený titul a certifikovaní všeobecní odhadcovia potrebujú bakalársky titul. Majory v podnikaní alebo financiách vám môžu poskytnúť potrebnú základňu pre vašu kariéru v oceňovaní nehnuteľností. Vysoká škola Hondros v meste Westerville je jednou z vysokých škôl v štáte Ohio a ponúka špecializované kurzy v oblasti hodnotenia nehnuteľností v rámci vysokoškolského štúdia.
Dokončite požadované kurzy výcviku na hodnotenie, ktoré potrebujete na registráciu ako asistent ocenenia. V štáte Ohio musia kandidáti stať sa licencovanými hodnotiteľmi, ktorí musia absolvovať celkovo tridsať hodín práce v triede v základných zásadách hodnotenia, 30 hodín v procedúrach, spravodlivý kurz bývania a 15 hodín štandardných štandardov profesionálnej hodnotiacej praxe (USPAP). Okrem kurzov ponúkaných na vysokej škole Hondros môžu byť kurzy odovzdané na Inštitúte pre oceňovanie, ktorá ponúka kurzy v oblasti Nezávislosť a Americká spoločnosť hospodáriacich a vidieckych odhadcov.
Hľadajte zamestnanie ako stážista s licencovaným odhadcom. V celom štáte Ohio existuje množstvo odhadcov a odhadcov. Na získanie licencie budete potrebovať 2000 hodín skúseností. Po splnení požiadaviek na skúsenosti musíte splniť licenčné požiadavky do 24 mesiacov. Ocenitelia sídliaci v meste Ohio zahŕňajú spoločnosť Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. a Robert Weiler Co. v Columbuse. Iní zahŕňajú Ohio Real Estate Consultants v Dubline, Papin Appraisal Inc. v Cincinnati a Cuyahoga Real Estate Appraisal v Clevelande.
Dokončite svoje licenčné vzdelanie. Okrem vašich 2.000 hodín skúseností musíte dokončiť niekoľko rôznych požiadaviek na štúdium. Musíte trvať 15 hodín písomnej správy a prípadových štúdií; ďalších 15 hodín v najvyššej a najlepšie využiteľnej analýze a analýze trhu; 30 hodín v porovnaní s príjmami z domácností a predajom; a 15 hodín pri oceňovaní stránok a nákladovom prístupe k hodnoteniu.
Odošlite svoju žiadosť na obchodné oddelenie Ohio. Vašu prihlášku môžete získať on-line jednoduchým vytlačením a zaslaním poštou. Od roku 2011 musíte podať svoju prihlášku spolu s poplatkom vo výške 150 USD. Musíte tiež odoslať svoje odtlačky prstov na kontrolu pozadia do 30 dní od odoslania svojej žiadosti. Vaša žiadosť spolu s požadovanou podpornou dokumentáciou bude preskúmaná štátom, ktorý vás potom oznámi po schválení vašej licencie.
2016 Informácie o platoch pre odhadov a hodnotiteľov nehnuteľností
Ocenitelia a hodnotitelia nehnuteľností získali mediálny ročný plat vo výške 51 850 USD v roku 2016, podľa amerického úradu štatistiky práce. Na nižšej úrovni získali ocenitelia a hodnotitelia nehnuteľností 25-percentný plat vo výške 37,490 USD, čo znamená, že 75% získalo viac ako táto suma. Plat 75. percentilu je 73.080 dolárov, čo znamená, že 25 percent zarába viac. V roku 2016 bolo v USA zamestnaných 80 800 ľudí ako odhadcovia a odhadcovia nehnuteľností.
