Štát Florida nemá žiadnu osobitnú licenciu pre manažéra obchodného vlastníctva, ale vyžaduje, aby jednotlivci, ktorí chcú tieto služby vykonávať pre tretie osoby, mali k dispozícii partnera pre predaj nehnuteľností alebo brokerskú licenciu. Vedúci zamestnanci musia spĺňať niekoľko požiadaviek, aby sa kvalifikovali pre licencovanie, ale požiadavky na vzdelávanie sa nezaoberajú konkrétne komerčnými nehnuteľnosťami alebo správou nehnuteľností. Preto je dôležité hľadať dodatočné vzdelanie, aby ste sa naučili štandardné politiky a postupy v oblasti komerčných nehnuteľností, ako aj platné právne predpisy Floridy, ktoré vám pomôžu pri stravovaní tohto konkrétneho typu klienta.
Zapísať sa a dokončiť 63-hodinový predaj asociácie realitný kurz schválený Florida Real Estate Commission. Zoznam schválených programov nájdete na webových stránkach Ministerstva pre podnikanie a profesionálne riadenie (DBPR) a poznamenávame, že niektoré školy môžu mať k dispozícii ďalšie kurzy zamerané na správu nehnuteľností alebo komerčné nehnuteľnosti.
Vyplňte a odošlite žiadosť o pridelenie licencií na predaj (Formulár RE-1) na adresu kancelárie DBPR, Florida Real Estate Commission. Do svojej žiadosti pripojte príslušný licenčný poplatok, doklad o vašej totožnosti a číslo sociálneho poistenia a akúkoľvek ďalšiu potrebnú podpornú dokumentáciu.
Požiadajte o oficiálne prepisy alebo osvedčenie o absolvovaní kurzov z vašej školy priamo na Komisii pre nehnuteľnosti na Floride.
Ak chcete získať skenovanie odtlačkov prstov, obráťte sa na miestnu policajnú službu. Odošlite kópiu odtlačkov prstov a uvoľnite informácie na adresu Florida Commission for Real Estate.
Zaregistrujte sa do spoločnosti PearsonVUE, aby ste mohli prijať skúšku spojenú s predajom nehnuteľností buď telefonicky, alebo navštívením webovej stránky spoločnosti PearsonVUE. PearsonVUE overí vašu oprávnenosť testovať so školou a komisiou pre nehnuteľnosti na Floride a oznámi vám dostupné dátumy testovania, testovacie postupy, čo priniesť a pod. Všimnite si, že musíte absolvovať test s skóre 75% alebo vyššou, aby ste získali licenciu.
Očakávajte oznámenie o stave vašej žiadosti, ktorá zvyčajne trvá jeden až dva týždne po tom, čo Komisia pre nehnuteľnosti dostane vaše testovacie skóre. Ak bude schválená, dostanete licenciu na sprostredkovanie predaja nehnuteľností. V prípade zamietnutia vám budú poskytnuté dôvody a poskytnuté informácie o náprave nedostatkov pri podávaní žiadostí alebo podaní odvolania.
Začať hľadanie zamestnania alebo klientov ako manažér obchodného vlastníctva odoslaním vášho životopisu firmám, ktoré sa zaoberajú komerčnými nehnuteľnosťami alebo inzerujú vaše služby. Ak nemôžete hneď získať zamestnanie v riadení obchodných nehnuteľností, aspoň sa pokúste získať skúsenosti v iných oblastiach komerčných nehnuteľností.
Tipy
-
Ak máte záujem získať skúsenosti a dokončiť ďalšie vzdelávanie, môžete inovovať licenčnú licenciu pre sprostredkovateľa na licenciu makléra. Správa bytov, apartmánov alebo podobných typov nehnuteľností na Floride môže vyžadovať licenciu "Community Association Manager", ktorá nie je licenciou na nehnuteľný majetok.
