Správny čas na spustenie vlastnej spoločnosti pre domácu stavbu je, keď ste pripravení na prevzatie svojej kariéry, máte zdroje na začiatok a ste sa oboznámili so všetkými regulačnými požiadavkami, ktoré musíte dodržiavať. Úspešné domáce firmy sa objavili počas obdobia recesie aj na trhoch rozmachu, hoci môže byť ľahšie splniť vaše ciele, keď je trh s nehnuteľnosťami horúci.
Začnite plán s ukončením
Rovnako ako nový dom je silnejší, keď je základ silný, stavebný podnikateľský plán je tiež stabilnejší, keď ho vyvíjate od začiatku. Môžete presnejšie napísať váš plán, ak pracujete z koncových štádií svojich projektov späť na začiatok, podľa webovej stránky Professional Builder. Začnite s výškou zisku, ktorý chcete dosiahnuť, a potom pripojte hlavné náklady, ktoré vynaložíte pri každom projekte, ako sú pôda a materiály, aké druhy práce chcete - napríklad subdodávatelia alebo priame zamestnanie - a kde ste môžu nájsť úspory, ako napríklad budovanie energeticky účinných daňových kreditov. Spätný proces by vás mal priviesť na začiatok vášho plánu, ktorý zahŕňa vašu misiu, cieľ a zdroje financovania.
Nájdite klientskú základňu
Vlastné domovy obvykle nie sú postavené na spec. Namiesto toho sa zvyčajne dohodnete s klientom, ktorý prichádza k vám s niečím, od hrubej myšlienky po dokončené plány. Na rozdiel od generálnych dodávateľov, ktorí vyrábajú výrobné domy vo veľkom počte, musí vlastný dom staviteľ najprv vedieť, kde nájsť potenciálnych klientov. Jedným zo spôsobov, ako to dosiahnuť, je budovať vzťahy a úzko spolupracovať s architektonickou firmou alebo sieťou prostredníctvom miestneho združenia miestnych staviteľov, nájsť klientov s pozemkami a / alebo prostriedkami na vybudovanie domu svojich snov.
Zvyšujte požiadavky na požiadavky
Bez ohľadu na to, či ste riadili všeobecnú zmluvnú firmu alebo pracujete pre podnikového staviteľa, ako vlastník vašej stavebnej spoločnosti, potrebujete vedieť, ktoré licencie vám a vašim subdodávateľom potrebujú pre každé pracovné miesto, a musíte tieto licencie a licencie dovoľuje, aby ste mohli začať prácu. Ak chcete zistiť, čo budete potrebovať, obráťte sa na komisiu pre stavebníctvo alebo na domovský licenčný orgán staviteľov. Tiež zaistiť záruku záväzok pre každú novú úlohu poskytnúť majiteľovi domu ochranu v prípade, že nemôžete dokončiť úlohu, alebo nedokážu plniť, ako ste sľúbili.
Zabezpečenie poistenia a bezpečnosti pracovníkov
Ak použijete všetkých subdodávateľov, požiadajte každého, aby vám ukázal dôkaz o zodpovednosti a poistení zamestnancov. Použite zmluvu, ktorá špecifikuje požiadavky všetkých vašich podriadených. Ak zamestnávate priamo pracovníkov, musíte pokryť pracovníkov s primeraným poistením, ktoré vyžaduje váš štátny riadiaci orgán. Nastavte svoje pracovné miesto tak, aby vyhovovalo všetkým normám OSHA pre bezpečnosť na pracovisku a zabezpečte, aby pracovníci dodržiavali pokyny OSHA týkajúce sa problémov, ako je dodržiavanie prísnych požiadaviek, skladovacie náradie, ochranné okuliare a iné bezpečnostné techniky prevencie.
