Ako napísať obchodný plán nehnuteľností. Obchod s nehnuteľnosťami je preplnený dychtivými podnikateľmi, ktorí hľadajú správnu medzeru. Kým trh s nehnuteľnosťami a komerčnými nehnuteľnosťami môže byť nestabilný, inovatívni podnikatelia majú dosť zisku.Prvým krokom k úspechu v oblasti nehnuteľností je napísať efektívny obchodný plán.
Položky, ktoré budete potrebovať
-
Prevádzkové náklady
-
Reklamný plán
Plán úspechu v odvetví nehnuteľností
Predtým, než napíšete podnikateľský plán, urobte odborníka na trendy v oblasti nehnuteľností. Trh s prvotriednymi nehnuteľnosťami a nové techniky na dosiahnutie zákazníkov sú len niekoľkými informáciami, ktoré potrebujete na napísanie informovaného plánu. Online časopisy, ako napríklad Realty News, vám poskytnú všetky aktuálne informácie, ktoré potrebujete na spustenie vášho podnikania (pozrite nižšie uvedené zdroje).
Vysvetlite svoje personálne potreby, keď napíšete obchodný plán nehnuteľností. Vaše počiatočné potreby by mali zahŕňať malú skupinu agentov, ktorí budú robiť leví podiel na vyhľadávaní miesta a zákazníckych službách. Mali by ste tiež účtovať grafických dizajnérov, webových konzultantov a ďalších dodávateľov, ktoré budete pôvodne používať.
V obchodnom pláne stručne zadefinujte marketingové a reklamné princípy. Niektoré realitné firmy využívajú takzvané guerrilla marketingové taktiky, ako sú tímy na ulici, zatiaľ čo iné používajú tradičné médiá na to, aby sa starali o založených majiteľov nehnuteľností. Vyskúšajte reklamné a propagačné náklady pred zapísaním tejto časti.
Uveďte biografie každého člena vášho vlastníckeho tímu. Čitatelia vášho podnikateľského plánu musia vedieť, že denné operácie sú riadené kvalifikovanými a inovatívnymi odborníkmi. Mali by ste zdôrazniť certifikácie a minulé projekty v oblasti nehnuteľností, na ktorých sa váš tím podieľal.
Vypracujte plán krátkodobej expanzie vašej spoločnosti a nové pobočky. Vaša diskusia o rozšírení by sa mala zamerať na to, ako pobočky budú slúžiť vašej centrálnej misii bez konkrétnych miest alebo zariadení v mysli. Táto časť by mala sledovať prognózy ziskov, pretože to logicky plynie z myšlienky zvýšenej finančnej potreby vašej agentúry.
Uveďte prevádzkové náklady, ktoré plánujete pre agentúru počas prvých dvoch rokov. Mali by ste zahrnúť počiatočné investície do nehnuteľností, náklady na zariadenia a mzdy ako hlavné aspekty tejto projekcie. Umiestnite túto časť v prednej časti plánu na ľahký prístup investorov.
Tipy
-
Zamerajte sa na inherentnú hazardnú činnosť pri otváraní podnikania v oblasti nehnuteľností s čestnou projekciou ziskov z prvého roka. Proces nákupu pozemkov a ich premenu na komerčných developerov alebo majiteľov domov môže vyžadovať vysokú sumu financovania v počiatočnom roku. Investori a banky berú vaše úprimné ocenenia na vedomie, keď rozhodujú o životaschopnosti vášho podnikania.
