Správa nehnuteľností je náročná a mnohorozmerná pozícia, či už pracujete s súkromnými prenajatými domami, nehnuteľnosťami s viacerými jednotkami alebo so združeniami bytov alebo bytov. Manažéri sú zodpovední za plnenie cieľov obsadenia, riešenie problémov s nájomníkmi a dohľad nad údržbou nehnuteľností a spoločenstiev, ktoré spravujú. Na vyššom konci, kde sa často požaduje bakalársky titul, sú manažéri zodpovední za správu financií nehnuteľnosti. Manažéri nehnuteľností, ktorí pracujú ako zamestnanci v rámci určitých podnikových štruktúr, nemusia potrebovať licencie na nehnuteľnosti, poznamenáva Nicholas Kikis, riaditeľ pre regulačné záležitosti a výskum pre New Jersey Apartment Association. Lízingoví agenti a správcovia nehnuteľností, ktorí pracujú pre realitných maklérov, však všeobecne potrebujú licenciu. Keďže manažéri často zarábajú na pracovisku, keď postupujú z nižších pozícií, môžete začať svoju kariéru ešte v škole.
Začnite alebo dokončite bakalársky titul v oblasti obchodu, financií, nehnuteľností alebo inej súvisiacej oblasti.
Zapísať sa do 75-hodinového kurzu predaktoringu pre predajcov nehnuteľností schváleného štátom N.J.
Vezmite a zložte skúšku štátnej licencie.
Vyberte jednu z dvoch ciest smerom k hľadaniu vašej prvej práce: nájdite sponzorského realitného makléra, ktorý bude pracovať s kto ponúka služby správy nehnuteľností a ktorý vám umožní prenajať a nakoniec spravovať nehnuteľnosti; alebo sa usilujú o vstupnú alebo strednú pozíciu s firmou pre správu nehnuteľností v New Jersey.
Zamerajte sa na získanie čo najširšieho množstva skúseností vo svojich raných zamestnaniach. Pomôžte s vyhľadávaním nových klientov, uvádzaním voľných nehnuteľností na trh, riešením sťažností nájomcu, spracovaním platieb a výberom splátok po splatnosti a zabezpečením opravy nehnuteľností. Zúčastnite sa stretnutí združenia, ak váš maklér alebo zamestnávateľ spravuje združenia.
Zapíšte sa do kurzu schváleného americkým ministerstvom pre bývanie a rozvoj miest, ktorý vedie k odbornej certifikácii ako manažér bývania, ak plánujete pracovať v New Jersey.
Zapísať sa do kurzu schváleného Inštitútom pre správu nehnuteľností, aby ste pracovali na získaní označenia Certified Property Manager.
Pracujte na získaní licencie makléra, keď dokončíte pracovné skúsenosti. Dokončenie New Jersey vyžaduje 30-hodinový kurz na agentúru a etiku a riadenie kancelárie pred zapísaním sa do 150-hodinového kurzu makléra. Naplánujte a zložte svoju skúšku po tom, ako ste si podali žiadosť a získali svoj certifikát o oprávnenosti.
Zostaňte informovaný o novinkách, trendoch a predpisoch v priemysle, keď sa naučíte a rastiete vo svojej pozícii.
2016 Informácie o platoch pre správcov asociácií v oblasti nehnuteľností, nehnuteľností a spoločenstiev
Manažéri nehnuteľností, nehnuteľností a komunitných združení získali v roku 2016 mediálny ročný plat vo výške 57.040 dolárov, podľa amerického úradu štatistiky práce. Administratívni pracovníci v oblasti nehnuteľností, nehnuteľností a spoločenstiev dosiahli 25% percentilový plat vo výške 39 910 USD, čo znamená, že 75% získalo viac ako táto suma. Plat 75. percentilu je 83.110 dolárov, čo znamená, že 25% zarobí viac. V roku 2016 bolo v USA zamestnaných 317 300 ľudí ako správcovia nehnuteľností a spoločenstiev.
