Poplatok za daň z nehnuteľnosti v krajine sa vyberá dvakrát ročne na financovanie vládnych operácií. Vypočítava sa na základe "hodnotenia ocenenia" vášho majetku, ktoré určil krajský posudzovateľ. Daň z nehnuteľností je primárnym zdrojom príjmov pre krajské a iné miestne samosprávy, ako sú školské, nemocničné a požiarne štvrte.
Hodnotené ocenenie
Hodnotené ocenenie je právne určenie krajinského posudzovateľa toho, čo stojí váš majetok, nie nevyhnutne to, čo kupujúci zaplatí. Daňový poplatok za krajský majetok a iné osobitné zdanenie okresných poplatkov sú na ňom založené. Ak je vaša nehnuteľnosť hodnotená na 100 000 dolárov a daň z nehnuteľnosti kraja je 1,07 dolárov za 1000 dolárov hodnotené ocenenie, potom dlhujete 107 dolárov.
Poloha, Poloha, Poloha
Poplatok za daň z nehnuteľnosti v danej krajine sa líši v závislosti od toho, kde sa nachádzate, a aké ďalšie dlhopisy alebo odvody voličov schválili. Ak žijete napríklad v meste, zaplatíte krajskú daň z nehnuteľnosti (spolu s daňou z majetku mesta), ale nie krajskú cestnú daň ani daň z okresného majetku. Váš priateľ po celom meste môže platiť viac, pretože okrem týchto daní jeho školská štvrť prešla stavebnou dlhopisou.
Zostavenie daňového poplatku v okrese
Akonáhle poznáte odhadované ocenenie nehnuteľnosti a jeho umiestnenie v rôznych daňových oblastiach, môžete vypočítať daň z nehnuteľnosti (ak poznáte sadzby dane z nehnuteľnosti v každej štvrti). Povedzme, že sadzba dane z nehnuteľnosti je 1,07 dolárov za 1 000 dolárov hodnotené ocenenie. Takže zaplatíte 107 dolárov na základe svojho majetku vo výške 100 000 dolárov, ale to nie je celá vaša daňová faktúra.
Predpokladajme, že vaša nehnuteľnosť je tiež v okrese nemocnice, ktorá vyberá "44 centov za 1 000 dolárov", okresnú knižnicu, ktorá vyberá 31 centov, a školskú štvrť, ktorá vyberá 2,25 dolárov. Takže váš celkový daňový doklad na nehnuteľnosti, vrátane poplatku za daň z nehnuteľnosti v krajine, je 407 dolárov ročne.
