Oznámenie dodávateľa je vyhlásením o zaplatení, ale je tiež právnym dokladom potrebným na podanie záložného práva k majetku, ak nie je zaplatená. Pretože funguje ako oba, a preto, že zmluvná strana nemôže vyhľadať záložné právo bez jednej, štáty vyžadujú určité informácie v čestnom vyhlásení. To sa môže líšiť od štátu po štát, čím sa vyhlásenie dodávateľa zložitým problémom v stavebnom a zmluvnom práve.
Čestné vyhlásenie
Dodávatelia pracujú na základe zmluvy, čo znamená, že dostávajú platby v rôznych fázach práce a nesmú dostať väčšinu platieb až do skončenia práce. Keď budú pracovať, budú musieť platiť za materiály a subdodávateľské práce, a tak sa spoliehajú na zmluvu, ktorú uzavreli, aby sa uistili, že budú zaplatené. Vyhlásenie dodávateľa je vyhlásenie o tom, koľko je splatné a z akých dôvodov.
Zákony a stanovy
Ak majiteľ budovy nezaplatí, má zhotoviteľ právo podať záložku proti majetku. K tomu musí byť vyhlásenie zmluvného partnera v súlade so zákonmi a stanovami štátu. Nedodržanie môže znamenať, že dodávateľ stratí svoje právo podať záložné právo. Čestné vyhlásenie musí nasledovať vo forme formulára a prezentovať nastavené informácie a dodávateľ musí predložiť majiteľovi budovy v stanovenej lehote; každý štát má však odlišné stanovy.
Vyhlásenia zahŕňajú
Existuje niekoľko všeobecností toho, čo by malo byť vyhlásenie čestného vyhlásenia. Všeobecne platí, že dodávateľ alebo ich zástupca - ktorí musia mať osobné vedomosti o skutočnostiach - musia podpísať a prisahať k čestnému vyhláseniu a musia ho mať notársky overený. Musí obsahovať zoznam výdavkov zhotoviteľa, poznámky o tom, ktoré zhotoviteľov zaplatil a ktoré sú stále nevyrovnané, av akých čiastkach.
Priame a nepriame zmluvy
Okrem rôznych postupov, ktoré vyžadujú štátne zákony, existujú aj rôzne postupy v závislosti od toho, či dodávateľ mal priamu zmluvu s staviteľom alebo vlastníkom, alebo či pracovali ako subdodávatelia, robotníci alebo poskytovatelia materiálov. Títo subdodávatelia môžu mať aj právo na záložné právo k majetku, aj keď to závisí od druhu zmluvy, sumy a jednotlivých štatútov štátu, v ktorom pracujú. Ak je dodávateľ najatý na prácu na verejných prácach, môžu tiež vydať čestné vyhlásenie ako požiadavku na prepustenie zadržaných prostriedkov.
